.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage.
Woning
Kanariestraat 4, 9032 Wondelgem
Ref: kanarie4
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
202m2 grondopp.
EPC: 122 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Op wandelafstand is er verbinding met het openbaar vervoer en zijn er diverse supermarkten, een apotheek, bakker en slager te vinden.
In 1993 werd de woning gebouwd en het gelijkvloers werd in 2013 vernieuwd (o.a. plaatsing van HR glas). Zonnepanelen dateren van 2016 en de dakramen werden in 2019 vernieuwd. Gunstige EPC score van 122kwh/m² (B).
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet. Leefruimte met schuifraam naar de tuin. Compleet geïnstalleerde (aparte) keuken met doorgang naar de inpandige garage.
Boven zijn er 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra opbergruimte in de zolder (nuttige oppervlakte 7x4m).
Aangelegde tuin met groot terras en tuinhuis en extra parkeerplaats op de oprit.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
In 1993 werd de woning gebouwd en het gelijkvloers werd in 2013 vernieuwd (o.a. plaatsing van HR glas). Zonnepanelen dateren van 2016 en de dakramen werden in 2019 vernieuwd. Gunstige EPC score van 122kwh/m² (B).
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet. Leefruimte met schuifraam naar de tuin. Compleet geïnstalleerde (aparte) keuken met doorgang naar de inpandige garage.
Boven zijn er 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra opbergruimte in de zolder (nuttige oppervlakte 7x4m).
Aangelegde tuin met groot terras en tuinhuis en extra parkeerplaats op de oprit.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230120-0002785510-RES-1 |
| EPC waarde | 122 kWh/m² |
122
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Gelijkvloers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 202 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.