.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te moderniseren woning met veel potentieel, leuke tuin en garage met achteringang.
Woning
Spoorwegstraat 42, 9032 Wondelgem
Ref: spoor42
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
300m2 grondopp.
EPC: 728 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze te moderniseren woning is goed gelegen dichtbij het centrum van Wondelgem in een straat zonder doorgaand verkeer, diverse supermarkten en buurtwinkels zijn in de directe omgeving. Het centrum van Gent is op fietsafstand. Er is zowel een goede als een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, alsook de R4 is vlakbij. Op 5 minuten wandelen bevindt zich het Spoorleggerspark met speeltuin!
Als troef is er de garage die zorgt voor een achteringang via de Pieter van Vyncktstraat. De indeling: inkomhal, grote leefruimte. Aparte keuken met mooi zicht naar de tuin. Nieuwe badkamer op het gelijkvloers, berging. Boven zijn er momenteel 2 slaapkamers.
Zeer aangename tuin en ruime garage (incl elektrische poort) met praktische berging.
Het dak werd +/-13 geleden vernieuwd, inclusief dakgoten (zink).
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze te moderniseren woning is goed gelegen dichtbij het centrum van Wondelgem in een straat zonder doorgaand verkeer, diverse supermarkten en buurtwinkels zijn in de directe omgeving. Het centrum van Gent is op fietsafstand. Er is zowel een goede als een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, alsook de R4 is vlakbij. Op 5 minuten wandelen bevindt zich het Spoorleggerspark met speeltuin!
Als troef is er de garage die zorgt voor een achteringang via de Pieter van Vyncktstraat. De indeling: inkomhal, grote leefruimte. Aparte keuken met mooi zicht naar de tuin. Nieuwe badkamer op het gelijkvloers, berging. Boven zijn er momenteel 2 slaapkamers.
Zeer aangename tuin en ruime garage (incl elektrische poort) met praktische berging.
Het dak werd +/-13 geleden vernieuwd, inclusief dakgoten (zink).
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230202-0002798800-RES-1 |
| EPC waarde | 728 kWh/m² |
728
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 300 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.