.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare HOB met 3 slaapkamers, leuke tuin en (fiets)garage
Woning
Molenwalstraat 68, 9032 Wondelgem
Ref: spir2078
3 slaapkamers
2 badkamers
183m2 woonopp.
342m2 grondopp.
EPC: 380 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een straat met veel groen en met op wandelafstand een apotheek, traiteur, huisartsenpraktijk en verbinding met het openbaar vervoer. Het conducteurspark met speeltuin tref je op enkele straten. Vlotte verbinding met de fiets naar Gent Sint-Pieters en Dampoort station.
Behalve de leuke ruimtes binnen is er een tuin met ruime berging en een overdekte fietsenstalling/carport. De garage wordt momenteel gebruikt als extra opbergruimte en wasplaats.
De indeling binnenshuis: inkomhal, leefruimte bestaande uit 2 plaatsen elk met veel lichtinval. Grote keuken met eetplaats en zicht op de tuin.
Badkamer met douche en toilet op het gelijkvloers, 2de (vernieuwde) badkamer met ligbad en toilet op de eerste verdieping. Verder nog 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte in het zolderverdiep (nu gebruikt als speelkamer)
Extra bergruimte in de kelder en in de berging buiten.
Beschikbaar 2 maanden na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Behalve de leuke ruimtes binnen is er een tuin met ruime berging en een overdekte fietsenstalling/carport. De garage wordt momenteel gebruikt als extra opbergruimte en wasplaats.
De indeling binnenshuis: inkomhal, leefruimte bestaande uit 2 plaatsen elk met veel lichtinval. Grote keuken met eetplaats en zicht op de tuin.
Badkamer met douche en toilet op het gelijkvloers, 2de (vernieuwde) badkamer met ligbad en toilet op de eerste verdieping. Verder nog 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte in het zolderverdiep (nu gebruikt als speelkamer)
Extra bergruimte in de kelder en in de berging buiten.
Beschikbaar 2 maanden na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220922-0002680451-RES-1 |
| EPC waarde | 380 kWh/m² |
380
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 342 m² |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | Eigenaar zal een conforme elektrische keuring voorzien bij akte. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.