.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare hob met 3 slaapkamers, tuin en garage
Woning
Pijlkruidstraat 50, 9032 Wondelgem
Ref: pijl50
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
406m2 grondopp.
EPC: 166 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze instapklare woning geniet een bijzonder rustige ligging in een kindvriendelijke verkaveling met heel wat ruimte en groen. Met de fiets sta je binnen vijf minuten aan Sporthal Neptunus, Delhaize, Colruyt en diverse buurtwinkels. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Gent centrum is een kwartier met de fiets. Enkele basisschooltjes zijn in de directe omgeving.
De afgelopen jaren werd de woning gerenoveerd wat resulteert in een energiescore B.
De indeling:
Inkomhal met apart toilet en kastruimte onder de trap. Extra opbergruimte in de technische ruimte in de hal.
Leefruimte met grote glaspartijen zowel voor als achteraan de woning. Complete, aparte keuken vanwaar er ook doorgang is naar de tuin, hal en leefruimte.
Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een 3de middelgrote kamer. De vernieuwde badkamer komt met een toilet, wastafel en inloopdouche. De zolder kan gebruikt worden als extra opbergruimte.
Alle ramen zijn uitgerust met elektrische (programmeerbare) rolluiken.
Buiten is er een aparte garage met elektriciteit.
Woning ten laatste oktober '23 beschikbaar. Eerdere beschikbaarheid is bespreekbaar met de verkopers.
Wees er snel bij en contacteer Topvastgoed voor meer info en een bezichtiging op 0475 700 700
Deze instapklare woning geniet een bijzonder rustige ligging in een kindvriendelijke verkaveling met heel wat ruimte en groen. Met de fiets sta je binnen vijf minuten aan Sporthal Neptunus, Delhaize, Colruyt en diverse buurtwinkels. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Gent centrum is een kwartier met de fiets. Enkele basisschooltjes zijn in de directe omgeving.
De afgelopen jaren werd de woning gerenoveerd wat resulteert in een energiescore B.
De indeling:
Inkomhal met apart toilet en kastruimte onder de trap. Extra opbergruimte in de technische ruimte in de hal.
Leefruimte met grote glaspartijen zowel voor als achteraan de woning. Complete, aparte keuken vanwaar er ook doorgang is naar de tuin, hal en leefruimte.
Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een 3de middelgrote kamer. De vernieuwde badkamer komt met een toilet, wastafel en inloopdouche. De zolder kan gebruikt worden als extra opbergruimte.
Alle ramen zijn uitgerust met elektrische (programmeerbare) rolluiken.
Buiten is er een aparte garage met elektriciteit.
Woning ten laatste oktober '23 beschikbaar. Eerdere beschikbaarheid is bespreekbaar met de verkopers.
Wees er snel bij en contacteer Topvastgoed voor meer info en een bezichtiging op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220428-0002592693-RES-1 |
| EPC waarde | 166 kWh/m² |
166
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken overal rondom de woning |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 406 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.