Woning

Spoorwegstraat 66, 9032 Wondelgem
Ref: spoor66
4 slaapkamers
2 badkamers
178m2 woonopp.
787m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2

Omschrijving

Deze op te frissen woning is gelegen dichtbij het centrum van Wondelgem en op fietsafstand van centrum Gent dit kan via de fietsautostrade. Vlakbij is er openbaar vervoer en op 5 minuten wandelen bevindt zich het Spoorleggerspark waar ook een speeltuin aanwezig is. Daarnaast ligt het vlakbij de Wondelgemse Meersen. Hiervoor staat momenteel een project op poten om er een groene recreatieve as van te maken.

Enkele belangrijke troeven;
-Perceeloppervlakte: 787 m²
-EPC: 239 kWh/m² jaar
-4 ruime slaapkamers
-2 badkamers
-Garage aanwezig

Indeling;
Op de gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met uitzicht op de groene voortuin. Verder is er een halfopen keuken met een eetplaats waar je zicht hebt op de achter koer/ tuin en een wasplaats met optie tot stockage van spullen. Aan de woning is er een garage wat kan dienen als opbergruimte of staanplaats voor 1 auto. Aan de garage is er een bijbouw gezet dat bestaat uit een keuken met douche, leefruimte en een slaapkamer.

Op het eerste verdiep zijn er vier grote slaapkamers, twee met zicht naar de straatkant en twee met zicht naar de tuin.

Het goed is vrij ten laatste 12 maanden na compromis.

De woning is door de oorspronkelijke eigenaars altijd met liefde onderhouden geweest. Twijfel niet en waag je kans deze geliefde woning te bezichtigen.

Contacteer Topvastgoed voor meer info op 0475 700 700.
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220225-0002553111-RES-1
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 787 m²
Woonoppervlakte 178 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt