.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: PIET41
4 slaapkamers
1 badkamer
216m2 woonopp.
408m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
-VERKOCHT-
Ruime vernieuwde half open woning met garage en zuid west gerichte tuin in het hart van Wondelgem.
De ligging is optimaal, op 5 minuten van de Gentse binnenstad en met alle faciliteiten (openbaar vervoer, scholen, supermarkten, kleinhandel, sport en recreatie) op wandelafstand en op 5 minuten van het R4 kruispunt te Wondelgem. In de kindvriendelijke doodlopende straat is zelden passage en veel groen aanwezig.
De ramen, vloeren, dak, keuken, garage, voordeur, en cv zijn pas gerenoveerd (2012). De woning is goed geïsoleerd. De muren zijn voorzien van spouwisolatie, de zolder is voorzien van dakisolatie, overal is er dubbel glas, cv op aardgas, het EPC van 151 is een mooi resultaat voor de grondige investeringen. Alsook is er een mooie eigentijdse veranda aan de leefruimte toegevoegd, lichtinval in de woning staat bovenaan de troeven, alles is heel erg net afgewerkt en onderhouden.
Indeling: Inkomhal met trap, gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte, keuken en garage/wasplaats.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers, 1 kinderkamer, badkamer met toilet, bad en dubbele wastafel.
Voor uw afspraak op de kijkdag bellen met 0475 700 700. Top Vastgoed.
Ruime vernieuwde half open woning met garage en zuid west gerichte tuin in het hart van Wondelgem.
De ligging is optimaal, op 5 minuten van de Gentse binnenstad en met alle faciliteiten (openbaar vervoer, scholen, supermarkten, kleinhandel, sport en recreatie) op wandelafstand en op 5 minuten van het R4 kruispunt te Wondelgem. In de kindvriendelijke doodlopende straat is zelden passage en veel groen aanwezig.
De ramen, vloeren, dak, keuken, garage, voordeur, en cv zijn pas gerenoveerd (2012). De woning is goed geïsoleerd. De muren zijn voorzien van spouwisolatie, de zolder is voorzien van dakisolatie, overal is er dubbel glas, cv op aardgas, het EPC van 151 is een mooi resultaat voor de grondige investeringen. Alsook is er een mooie eigentijdse veranda aan de leefruimte toegevoegd, lichtinval in de woning staat bovenaan de troeven, alles is heel erg net afgewerkt en onderhouden.
Indeling: Inkomhal met trap, gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte, keuken en garage/wasplaats.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers, 1 kinderkamer, badkamer met toilet, bad en dubbele wastafel.
Voor uw afspraak op de kijkdag bellen met 0475 700 700. Top Vastgoed.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
| Bestuursdwang | In aanvraag |
| Last onder dwangsom | In aanvraag |
| Minnelijke schikking | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | In aanvraag |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180605-0002064802-1 |
| EPC waarde | 151 kWh/m² |
151
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1990 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 408 m² |
| Woonoppervlakte | 216 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.