.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren, goed onderhouden half open bebouwing in doodlopende straat.
Woning
Kalkoenlaan 41, 9032 Wondelgem
Ref: KALK411
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
369m2 grondopp.
EPC: 653 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
-VERKOCHT-
Te renoveren, goed onderhouden half open bebouwing in doodlopende straat.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat die deel uitmaakt van een rustige verkaveling. Winkelgelegenheid en openbaar vervoer (tram 1) zijn vlakbij.
Behalve de ligging is het half open karakter een troef voor deze woning. Parkeren kan op de oprit en in de garage.
De indeling: inkomhal met toilet en douche. Aparte ruime keuken, leefruimte met veel potentieel om omgetoverd te worden tot een hedendaagse ruimte met zicht op de tuin. Ruime berging / waskamer en veranda.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, de zolder is bereikbaar via een traplader.
Goed georiënteerde tuin - Regenput 3000 l met manuele pomp - Overal rolluiken – verwarming met 2 mazoutkachels - Dakgoot gerenoveerd in 2019. Bijna alle ramen werden in 2015 vernieuwd.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Te renoveren, goed onderhouden half open bebouwing in doodlopende straat.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat die deel uitmaakt van een rustige verkaveling. Winkelgelegenheid en openbaar vervoer (tram 1) zijn vlakbij.
Behalve de ligging is het half open karakter een troef voor deze woning. Parkeren kan op de oprit en in de garage.
De indeling: inkomhal met toilet en douche. Aparte ruime keuken, leefruimte met veel potentieel om omgetoverd te worden tot een hedendaagse ruimte met zicht op de tuin. Ruime berging / waskamer en veranda.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, de zolder is bereikbaar via een traplader.
Goed georiënteerde tuin - Regenput 3000 l met manuele pomp - Overal rolluiken – verwarming met 2 mazoutkachels - Dakgoot gerenoveerd in 2019. Bijna alle ramen werden in 2015 vernieuwd.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210413-0002400675-RES-1 |
| EPC waarde | 653 kWh/m² |
653
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | 2 stookoliekachels |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2300 |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 369 m² |
| Woonoppervlakte | 156 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30AFD/WONDELGEM |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0540AP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.