.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
instapklare woning (2012) met 4 slaapkamers, tuin en garage
Woning
Irène Joliotstraat 30, 9032 Wondelgem
Ref: irene30
4 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
232m2 grondopp.
EPC: 104 kWh/m2
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
--VERKOCHT--
Deze woning is goed gelegen, in een recente verkaveling op enkele minuten van het centrum en openbaar vervoer.
Het bouwjaar (2012) staat garant voor hedendaagse woonnormen (schitterende epc, ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie,…) en het uitblijven van renovatiekosten de komende jaren. Het gaat hier om een ruime gezinswoning (193m² bewoonbaar) die ideaal is voor jonge gezinnen met op 5 minuten het Vijfweegse park en de speeltuin van het ter Durmen park. Gent centrum is een kwartier fietsen.
De indeling:
-Inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en een enorme glaspartij waardoor je veel lichtinval geniet en uitkijkt op de tuin.
-Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad, een 4de slaapkamer kan eventueel ingericht worden in de zolderkamer, toegankelijk via een vaste trap.
De garage met elektrische kantelpoort is ook bereikbaar via de keuken.
Contacteer ons voor een bezichtiging op 0475 700 700. (woning uiterlijk beschikbaar 1/9/2021)
Deze woning is goed gelegen, in een recente verkaveling op enkele minuten van het centrum en openbaar vervoer.
Het bouwjaar (2012) staat garant voor hedendaagse woonnormen (schitterende epc, ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie,…) en het uitblijven van renovatiekosten de komende jaren. Het gaat hier om een ruime gezinswoning (193m² bewoonbaar) die ideaal is voor jonge gezinnen met op 5 minuten het Vijfweegse park en de speeltuin van het ter Durmen park. Gent centrum is een kwartier fietsen.
De indeling:
-Inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en een enorme glaspartij waardoor je veel lichtinval geniet en uitkijkt op de tuin.
-Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad, een 4de slaapkamer kan eventueel ingericht worden in de zolderkamer, toegankelijk via een vaste trap.
De garage met elektrische kantelpoort is ook bereikbaar via de keuken.
Contacteer ons voor een bezichtiging op 0475 700 700. (woning uiterlijk beschikbaar 1/9/2021)
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 44021-g-2010-161000/ep00324a004d01sd001 |
| EPC waarde | 104 kWh/m² |
104
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/09/2021 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 232 m² |
| Woonoppervlakte | 193 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0277H2P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.