.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Open bebouwing in kindvriendelijke en rustige omgeving.
Woning
Emeric De Bruynelaan 23, 9940 Sleidinge
Ref: eme23060924HG
3 slaapkamers
1 badkamer
248m2 woonopp.
937m2 grondopp.
EPC: 161 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
-VERKOCHT-
Ontdek deze instapklare en recent gerenoveerde open bebouwing, gelegen in een rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige, kindvriendelijke omgeving, op minder dan 2 km van het centrum met tal van winkelmogelijkheden. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (trein en bus) zich op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning, gebouwd in 1996 en is recent grondig gerenoveerd op het gelijkvloers en in de badkamer. Een ruime bijbouw, vloerverwarming en nieuwe ramen zorgen voor het nodige comfort.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: u wordt verwelkomd in een grote inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met een ruime zithoek. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeren. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Daarnaast is er een praktische berging en een inpandige garage.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen op 1 van de 2 terrassen. Er is ook een carport en een extra autostaanplaats op de oprit, zodat u altijd voldoende parkeerruimte heeft.
Deze woning is beschikbaar uiterlijk 6 maanden na de akte. Eigenaar voorziet hiervoor een maandelijkse vergoeding van 900 euro.
Laat u verrassen door de ruimte, de moderne afwerking en de uitstekende ligging van deze instapklare woning. Maak snel een afspraak met Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ontdek deze instapklare en recent gerenoveerde open bebouwing, gelegen in een rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige, kindvriendelijke omgeving, op minder dan 2 km van het centrum met tal van winkelmogelijkheden. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (trein en bus) zich op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning, gebouwd in 1996 en is recent grondig gerenoveerd op het gelijkvloers en in de badkamer. Een ruime bijbouw, vloerverwarming en nieuwe ramen zorgen voor het nodige comfort.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: u wordt verwelkomd in een grote inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met een ruime zithoek. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeren. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Daarnaast is er een praktische berging en een inpandige garage.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen op 1 van de 2 terrassen. Er is ook een carport en een extra autostaanplaats op de oprit, zodat u altijd voldoende parkeerruimte heeft.
Deze woning is beschikbaar uiterlijk 6 maanden na de akte. Eigenaar voorziet hiervoor een maandelijkse vergoeding van 900 euro.
Laat u verrassen door de ruimte, de moderne afwerking en de uitstekende ligging van deze instapklare woning. Maak snel een afspraak met Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| G-score | A |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240901-0003357543-RES-1 |
| EPC waarde | 161 kWh/m² |
161
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 775 m² |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1996 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 937 m² |
| Woonoppervlakte | 248 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.