.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal gerenoveerde woning voorzien van alle nieuwe technieken.
Woning
Sanderuslaan 95, 9940 Sleidinge
Ref: sande95060524(WD)
4 slaapkamers
1 badkamer
239m2 woonopp.
670m2 grondopp.
EPC: 89 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Welkom in deze totaal gerenoveerde woning (2018-2019)
Volledig vernieuwde elektriciteit (met drukknopsysteem), de zonnepanelen werden gelegd in 2019 dus je kan nog even genieten van een analoge teller (15 stuks) en een laadpaal voor elektrische voertuigen die geplaatst werd begin 2024. Het gelijkvloers en de badkamer worden verwarmd met vloerverwarming.
De woning is voorzien van 2waterputten van 7500 liter, verbonden met 2x toiletten, 2 x buitenkranen en wasmachine.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een airco-Warmtepomp om te koelen en te verwarmen.
Er zijn 2 slimme buitencamera's voorzien van Netatmo die met een app kunnen bediend worden en melding geven van personen, dieren en wagens.
Deze woning is nog voorzien van een terugdraaiende teller.
De voordeur en bergingsdeur zijn beiden voorzien van spiegelglas. overdag geen inkijk en 's avonds kunnen de lamellen naar beneden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 ruime en 1 grote slaapzolder die nog kan opgesplitst worden in 2 aparte slaapkamers.
Er is een bureau - studie ruimte vooraan de woning op het gelijkvloers, enerzijds handig voor zelfstandigen maar deze kan ook gemakkelijk omgezet worden naar een slaapkamer.
De badkamer beschikt over een bad, inloopdouche en een grote spoelbak.
De keuken is voorzien van een kastenwand met microgolf, oven en ijskast, een keukeneiland met een vaatwasser, diepvriezer, inductie kookplaat en spoelbak.
In de berging is er nog een extra ijskast en diepvriezer voorzien bij de ingemaakte kastenwand alsook een extra spoelbak (handig om te poetsen).
De woning is georiënteerd met de achtergevel naar het oosten, de zijgevel naar het zuiden en de voorgevel naar het westen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Volledig vernieuwde elektriciteit (met drukknopsysteem), de zonnepanelen werden gelegd in 2019 dus je kan nog even genieten van een analoge teller (15 stuks) en een laadpaal voor elektrische voertuigen die geplaatst werd begin 2024. Het gelijkvloers en de badkamer worden verwarmd met vloerverwarming.
De woning is voorzien van 2waterputten van 7500 liter, verbonden met 2x toiletten, 2 x buitenkranen en wasmachine.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een airco-Warmtepomp om te koelen en te verwarmen.
Er zijn 2 slimme buitencamera's voorzien van Netatmo die met een app kunnen bediend worden en melding geven van personen, dieren en wagens.
Deze woning is nog voorzien van een terugdraaiende teller.
De voordeur en bergingsdeur zijn beiden voorzien van spiegelglas. overdag geen inkijk en 's avonds kunnen de lamellen naar beneden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 ruime en 1 grote slaapzolder die nog kan opgesplitst worden in 2 aparte slaapkamers.
Er is een bureau - studie ruimte vooraan de woning op het gelijkvloers, enerzijds handig voor zelfstandigen maar deze kan ook gemakkelijk omgezet worden naar een slaapkamer.
De badkamer beschikt over een bad, inloopdouche en een grote spoelbak.
De keuken is voorzien van een kastenwand met microgolf, oven en ijskast, een keukeneiland met een vaatwasser, diepvriezer, inductie kookplaat en spoelbak.
In de berging is er nog een extra ijskast en diepvriezer voorzien bij de ingemaakte kastenwand alsook een extra spoelbak (handig om te poetsen).
De woning is georiënteerd met de achtergevel naar het oosten, de zijgevel naar het zuiden en de voorgevel naar het westen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240426-0003229223-RES-2 |
| EPC waarde | 89 kWh/m² |
89
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | 1.0HR ++ |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2x7500L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 521 m² |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 670 m² |
| Woonoppervlakte | 239 m² |
| Kadastraleafdeling | 44066 EVERGEM 3 AFD/SLEIDINGE/ |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0779R2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.