.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Sint-Denijs-Westrem: Authentieke villa met 3 slaapkamers
Woning
Stijn Streuvelslaan 33, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Ref: stijnstreu33130522JS
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
288m2 woonopp.
895m2 grondopp.
EPC: 863 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Deze prachtige villa is gelegen op een royaal perceel van 895m² in een residentiële buurt, met de R4 en E40 op een steenworp afstand.
En ook de Blaarmeersen, Flanders Expo en diverse winkelmogelijkheden in de nabije omgeving.
De indeling is als volgt: bij binnenkomst via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer, die verbonden is met de keuken. Handig is de aparte bureau voor thuiswerkers.
Via het schuifraam heeft u directe toegang tot de ruime groene tuin
Ideaal voor zomerse barbecues en gezellige avonden op het terras.
Er is tevens een inpandige garage die voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen of opbergruimte.
Met 3 slaapkamers en 1 slaapkamer boven en als extra troef een ruime zolder waar nog mogelijkheden zijn om extra slaapkamers te creëren, biedt deze woning veel potentieel.
Voorts is de woning ook voorzien van een kruipkelder.
Met een bescheiden renovatie kan deze woning veranderen in een eigentijdse parel, waarbij de authentieke elementen behouden blijven
Bovendien kan het aangrenzende perceel worden aangekocht voor €350.000.
Beschikbaar bij akte. Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
En ook de Blaarmeersen, Flanders Expo en diverse winkelmogelijkheden in de nabije omgeving.
De indeling is als volgt: bij binnenkomst via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer, die verbonden is met de keuken. Handig is de aparte bureau voor thuiswerkers.
Via het schuifraam heeft u directe toegang tot de ruime groene tuin
Ideaal voor zomerse barbecues en gezellige avonden op het terras.
Er is tevens een inpandige garage die voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen of opbergruimte.
Met 3 slaapkamers en 1 slaapkamer boven en als extra troef een ruime zolder waar nog mogelijkheden zijn om extra slaapkamers te creëren, biedt deze woning veel potentieel.
Voorts is de woning ook voorzien van een kruipkelder.
Met een bescheiden renovatie kan deze woning veranderen in een eigentijdse parel, waarbij de authentieke elementen behouden blijven
Bovendien kan het aangrenzende perceel worden aangekocht voor €350.000.
Beschikbaar bij akte. Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20240327-0003193275 |
| EPC waarde | 863 kWh/m² |
863
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | + enkel |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 692 m² |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 895 m² |
| Bouw oppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 288 m² |
| Kadastraleafdeling | 44062 GENT 25 AFD/ST-DENIJS-WESTREM/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0078RP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.