.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met grote tuin en garage te Sint-Denijs-Westrem
Woning
Loofblommestraat 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Ref: loofb101
3 slaapkamers
1 badkamer
219m2 woonopp.
510m2 grondopp.
EPC: 308 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning geniet een goede ligging vlakbij het centrum van Sint-Denijs-Westrem, werd in 2018 VOLLEDIG met architect gerenoveerd (epc dient te worden aangepast met facturen renovatie) en staat klaar om de nieuwe bewoners te verwelkomen.
Behalve de goede ligging is de ruime, perfect zuidwest gerichte tuin een leuke troef – geschikt voor dierenliefhebbers!
Op het gelijkvloers treft u de fantastische lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en de compleet geïnstalleerde keuken met kookeiland, hoogwaardige afwerking en Gaggenau toestellen.
Er is een apart toilet en een grote wasberging.
Vooraan de woning is er een ruime kamer die zowel als bureel of slaapkamer kan worden ingericht. Op de eerste verdieping is de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Master bedroom met ingewerkte kasten.
De zolderverdieping is mooi afgewerkt en kan polyvalent gebruikt worden als oa slaapkamer.
De woning is inclusief kelder en aanpalende garage, tevens toegankelijk vanuit de tuin.
Centrale verwarming op aardgas (gedeeltelijk met vloerverwarming), alle wc's zijn aangesloten op regenwaterputten (2 stuks 5000L).
Meld u aan voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Deze woning geniet een goede ligging vlakbij het centrum van Sint-Denijs-Westrem, werd in 2018 VOLLEDIG met architect gerenoveerd (epc dient te worden aangepast met facturen renovatie) en staat klaar om de nieuwe bewoners te verwelkomen.
Behalve de goede ligging is de ruime, perfect zuidwest gerichte tuin een leuke troef – geschikt voor dierenliefhebbers!
Op het gelijkvloers treft u de fantastische lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en de compleet geïnstalleerde keuken met kookeiland, hoogwaardige afwerking en Gaggenau toestellen.
Er is een apart toilet en een grote wasberging.
Vooraan de woning is er een ruime kamer die zowel als bureel of slaapkamer kan worden ingericht. Op de eerste verdieping is de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Master bedroom met ingewerkte kasten.
De zolderverdieping is mooi afgewerkt en kan polyvalent gebruikt worden als oa slaapkamer.
De woning is inclusief kelder en aanpalende garage, tevens toegankelijk vanuit de tuin.
Centrale verwarming op aardgas (gedeeltelijk met vloerverwarming), alle wc's zijn aangesloten op regenwaterputten (2 stuks 5000L).
Meld u aan voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
deels gelegen zijn in een zone voor wonen: halfopen en gesloten bebouwing,
deels in een zone voor tuinen en deels in een zone voor bouwvrije tuinstroken
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210223-0002377705-RES-1 |
| EPC waarde | 308 kWh/m² |
308
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 02/09/2021 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 510 m² |
| Woonoppervlakte | 219 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.