Mooie, ruime woning met een prachtige tuin en uitstekende ligging.

Rijwoning

Waterstraat 71, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: RVDB2708
3 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
595m2 grondopp.
EPC: 153 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

De woning is gelegen op een ruim perceel met een schitterende, mooi onderhouden tuin, die een groene oase van rust biedt. De diverse zitplekken en het vele groen maken dit de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en open leefruimte op, die perfect aansluit op de eet- en zithoek.

Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.

De keuken is kwalitatief en functioneel ingericht, voorzien van alle nodige toestellen en veel werk- en opbergruimte.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk smaakvol ingericht, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Deze ruimte kan ook dienstdoen als bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften.

De badkamer is uitgerust van een ligbad met douche voorziening en biedt alle comfort die u verwacht.

Praktische ruimtes zoals een wasplaats en een inpandige garage maken het geheel compleet. De wasplaats biedt plaats aan was- en droogmachines en zorgt ervoor dat huishoudelijke taken eenvoudig verlopen.

Verder is er een grote zolder, ideaal als extra opslagruimte, en buiten vindt u 2 handige bergruimtes voor tuinmateriaal of als atelier.

De woning is uitgerust met zonnepanelen. De inpandige garage biedt plaats aan uw wagen en extra opbergruimte.

Met een uitstekende ligging, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en centrum Gent bent u overal dichtbij.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
G-score C
P-score C
EPC n° 20240326-0003190206-RES-1
EPC waarde 153 kWh/m²
153
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV gas condensatie
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 507 m²
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 595 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Kadastraleafdeling 44061 GENT 18 AFD/ST-AMANDSBERG 1 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1699GP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt