.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Half open woning met zeer grote tuin op een topligging
Woning
Waterdreef 1, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: wat1
3 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
760m2 grondopp.
EPC: 273 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
-VERKOCHT-
Half open woning met zeer grote tuin (perceel van 760m²) op een topligging. De mooie waterdreef is gelegen aan de rand van Gent in St amandsberg, omgeven door groen, vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels.
De woning biedt veel private parkeerplaats en mogelijkheid tot garage / carport. De tuin met groen verzicht is een droom voor jonge gezinnen en gemakkelijk in onderhoud, net zoals de recent aangelegde oprit en terras.
De ruime woning (167m² bewoonbare opp.) is zeer goed onderhouden en voorzien van cv op aardgas (condensatieketel), dubbel glas, rolluik aan straatzijde, geïsoleerd dak (16cm).
Indeling: Gelijkvloers: inkhomhal met trap, leefruimte, eetplaats, ruime, goed uitgeruste keuken (nieuwe vaatwasser nog nooit gebruikt), kleine droge kelderruimte, badkamer, zeer ruime slaapkamer (of bureel). 1e verdiep: 2 slaapkamers (met degelijke originele plankenvloer), vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte die in 2 kamers kan worden opgesplitst met elk een velux.
De woning is TEN LAATSTE vrij 3 maand na akte. (deze max 3 maand wachttijd is aan een vergoeding van 750 eur huur door de verkoper die oplevering appartement afwacht).
Half open woning met zeer grote tuin (perceel van 760m²) op een topligging. De mooie waterdreef is gelegen aan de rand van Gent in St amandsberg, omgeven door groen, vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels.
De woning biedt veel private parkeerplaats en mogelijkheid tot garage / carport. De tuin met groen verzicht is een droom voor jonge gezinnen en gemakkelijk in onderhoud, net zoals de recent aangelegde oprit en terras.
De ruime woning (167m² bewoonbare opp.) is zeer goed onderhouden en voorzien van cv op aardgas (condensatieketel), dubbel glas, rolluik aan straatzijde, geïsoleerd dak (16cm).
Indeling: Gelijkvloers: inkhomhal met trap, leefruimte, eetplaats, ruime, goed uitgeruste keuken (nieuwe vaatwasser nog nooit gebruikt), kleine droge kelderruimte, badkamer, zeer ruime slaapkamer (of bureel). 1e verdiep: 2 slaapkamers (met degelijke originele plankenvloer), vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte die in 2 kamers kan worden opgesplitst met elk een velux.
De woning is TEN LAATSTE vrij 3 maand na akte. (deze max 3 maand wachttijd is aan een vergoeding van 750 eur huur door de verkoper die oplevering appartement afwacht).
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210308-0002383874-RES-1 |
| EPC waarde | 273 kWh/m² |
273
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 760 m² |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.