Uitzonderlijke woning met magazijn van 800m²

Gemengd gebruik

Wetterensteenweg 49, 9260 Serskamp
Ref: spir86
3 slaapkamers
1 badkamer
228m2 woonopp.
2380m2 grondopp.
EPC: 676 kWh/m2

Omschrijving

Dit uitzonderlijke goed is gelegen op een verbindingsweg naar de E40, op 3 km van het centrum van Wetteren.
Een ideaal aanbod voor een zelfstandige of een kleine onderneming, gezien de omvangrijke oppervlakte van het aanpalend degelijk magazijn dat voorzien is van een totaal nieuw dak (2016).
De woning is de afgelopen jaren totaal gerenoveerd. Bij de renovatie is lichtinval het uitgangspunt geweest. Dit merkt u in alle leefruimtes. De praktische indeling van de woning en de grootte van alle ruimtes zijn een grote troef voor de veeleisende koper.

De dakpannen werden vernieuwd in 1997, het plat dak bovenop de keuken in 2009 en de aangebouwde garage in 2015.
De vloeren werden vernieuwd net als de keuken, badkamer en alle ramen werden voorzien van dubbel glas.

De woning is voorzien van centrale verwarming met een nieuwe pellet installatie. De mazout tank is nog (gekeurd) aanwezig.

Door de brede grote oprijlaan en de ruime tuin met buitenbarbecue, aangelegd terras en zwembad is de woning ook voorzien van voldoende speelterrein voor kinderen en/of dieren.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 23/2/18.
Bel voor meer info en een bezichtiging naar Hannes 0477 21 15 39.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2018021500020335801
EPC waarde 676 kWh/m²
676
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2380 m²
Woonoppervlakte 228 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt