.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime groene tuin.
Woning
Katoenstraat 16, 9041 Oostakker
Ref: JRKAT16
4 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
571m2 grondopp.
EPC: 240 kWh/m2
Omschrijving
Locatie:
Deze opgefriste woning geniet een gunstige locatie met in de nabijheid voldoende winkelgelegenheid, horeca en parken. Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer bussen 70- 71- 72- 73 en 74 en met de uitvalswegen R4/E17/E40.
Deze woning is ideaal voor mensen die een volgende stap willen zetten in hun leven. Met 4 ruime slaapkamers, een conform elektriciteitsattest, geen renovatieplicht en een prachtige groene en ruime tuin kan je genieten van dit pand. In het weekend wordt deze doodlopende straat speciaal afgesloten als speelstraat.
Indeling:
Op het gelijkvloers heb je een ruime inkom met een vaste trap naar boven, de toegang tot de kelder en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is volledig gerenoveerd en is ingedeeld in een leef- en eetruimte. Verder heb je een apart toilet, een technische ruimte waar er aansluiting wasmachine en een droogkast aanwezig is. Met de porte fenêtre heb je veel lichtinval in de keuken en sta je tijdens het koken in contact met de ruime tuin. Op het eerste verdiep heb je 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met een lavabo, inloopdouche en een hangtoilet. Hierboven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met lage inbouwkasten.
Interesse? Natuurlijk! Contacteer TOPVASTGOED op het nummer 0475 700 700
Deze opgefriste woning geniet een gunstige locatie met in de nabijheid voldoende winkelgelegenheid, horeca en parken. Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer bussen 70- 71- 72- 73 en 74 en met de uitvalswegen R4/E17/E40.
Deze woning is ideaal voor mensen die een volgende stap willen zetten in hun leven. Met 4 ruime slaapkamers, een conform elektriciteitsattest, geen renovatieplicht en een prachtige groene en ruime tuin kan je genieten van dit pand. In het weekend wordt deze doodlopende straat speciaal afgesloten als speelstraat.
Indeling:
Op het gelijkvloers heb je een ruime inkom met een vaste trap naar boven, de toegang tot de kelder en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is volledig gerenoveerd en is ingedeeld in een leef- en eetruimte. Verder heb je een apart toilet, een technische ruimte waar er aansluiting wasmachine en een droogkast aanwezig is. Met de porte fenêtre heb je veel lichtinval in de keuken en sta je tijdens het koken in contact met de ruime tuin. Op het eerste verdiep heb je 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met een lavabo, inloopdouche en een hangtoilet. Hierboven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met lage inbouwkasten.
Interesse? Natuurlijk! Contacteer TOPVASTGOED op het nummer 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230522-0002897231-RES-2 |
| EPC waarde | 240 kWh/m² |
240
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 571 m² |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Kadastraleafdeling | 44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER/ |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0917T3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.