.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: meren71
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
627m2 grondopp.
EPC: 847 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning geniet een bijzonder interessante ligging: in het centrum van het rustige en landelijke Merendree waar je in de directe omgeving heel wat wandel en fietspaden hebt, onder andere de oude Kale vallei. Gent is 20 minuten met de auto. Openbaar vervoer, een basisschool en verschillende buurtwinkels zijn op wandelafstand.
De indeling:
Grote leefruimte met eetplaats en zithoek. Aparte, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en doorgang naar de tuin, toegang naar de kelder en naar de badkamer (voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en aansluitingen voor was en droogmachine).
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Ruime zolderruimte die polyvalent kan ingericht worden (met vaste trap).
Buiten is er een grote berging / werkplaats (met douche en toilet).
Van het mooie weer genieten kan op het zonneterras. De prachtige tuin is goed georiënteerd en een van de grote troeven bij deze woning die op en perceel staat van 627m². Voldoende parkeergelegenheid naast de woning.
Beschikbaar rond eind maart 2022.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via 0475 700 700.
Deze woning geniet een bijzonder interessante ligging: in het centrum van het rustige en landelijke Merendree waar je in de directe omgeving heel wat wandel en fietspaden hebt, onder andere de oude Kale vallei. Gent is 20 minuten met de auto. Openbaar vervoer, een basisschool en verschillende buurtwinkels zijn op wandelafstand.
De indeling:
Grote leefruimte met eetplaats en zithoek. Aparte, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en doorgang naar de tuin, toegang naar de kelder en naar de badkamer (voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en aansluitingen voor was en droogmachine).
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Ruime zolderruimte die polyvalent kan ingericht worden (met vaste trap).
Buiten is er een grote berging / werkplaats (met douche en toilet).
Van het mooie weer genieten kan op het zonneterras. De prachtige tuin is goed georiënteerd en een van de grote troeven bij deze woning die op en perceel staat van 627m². Voldoende parkeergelegenheid naast de woning.
Beschikbaar rond eind maart 2022.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210823-0002454788-RES-1 |
| EPC waarde | 847 kWh/m² |
847
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | beneden |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 627 m² |
| Woonoppervlakte | 155 m² |
| Kadastraleafdeling | 44044 DEINZE 15 AFD/MERENDREE/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0648FP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.