Woning met een prachtige tuin op 627m²

Woning

Merendreedorp 71, 9850 Merendree
Ref: meren71
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
627m2 grondopp.
EPC: 847 kWh/m2

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze woning geniet een bijzonder interessante ligging: in het centrum van het rustige en landelijke Merendree waar je in de directe omgeving heel wat wandel en fietspaden hebt, onder andere de oude Kale vallei. Gent is 20 minuten met de auto. Openbaar vervoer, een basisschool en verschillende buurtwinkels zijn op wandelafstand.

De indeling:

Grote leefruimte met eetplaats en zithoek. Aparte, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en doorgang naar de tuin, toegang naar de kelder en naar de badkamer (voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en aansluitingen voor was en droogmachine).
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Ruime zolderruimte die polyvalent kan ingericht worden (met vaste trap).

Buiten is er een grote berging / werkplaats (met douche en toilet).
Van het mooie weer genieten kan op het zonneterras. De prachtige tuin is goed georiënteerd en een van de grote troeven bij deze woning die op en perceel staat van 627m². Voldoende parkeergelegenheid naast de woning.

Beschikbaar rond eind maart 2022.

Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via 0475 700 700.
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210823-0002454788-RES-1
EPC waarde 847 kWh/m²
847
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken beneden
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 627 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Kadastraleafdeling 44044 DEINZE 15 AFD/MERENDREE/
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0648FP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt