.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare en energiezuinige (EPC B) half open woning met 3 slaapkamers en grote tuin.
Woning
Tuinwijk Jan Verhaegen 5, 9820 Merelbeke
Ref: tui5300124(HG)
3 slaapkamers
1 badkamer
157m2 woonopp.
429m2 grondopp.
EPC: 139 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een aangename verkaveling met veel jonge gezinnen. Veel groen en geen doorgaand verkeer staan garant voor een aangename woonomgeving. Je geniet er een vlotte verbinding met de E17 en E40 via de R4. Het Liedermeerspark is op minder dan anderhalve kilometer.
In 2011 werd de woning gerenoveerd, dit resulteer onder andere in een conforme elektrische installatie, een gunstige epc score (B) en een asbestveilig attest.
De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en toegang naar de praktische en droge kelder. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte en half open, compleet geïnstalleerde keuken. Achter de keuken is er een berging en apart toilet. Via de veranda ga je naar de onderhoudsvriendelijke tuin met berging en fietsenberging. Op de eerste verdieping is de badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder 2 slaapkamers en de nachthal met ingemaakte kasten en aansluiting voor een wasmachine. De grote slaapkamer is op de 2de verdieping en komt met heel wat opbergruimte.
Verkoop inclusief zonnepanelen (3120wp)
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
In 2011 werd de woning gerenoveerd, dit resulteer onder andere in een conforme elektrische installatie, een gunstige epc score (B) en een asbestveilig attest.
De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en toegang naar de praktische en droge kelder. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte en half open, compleet geïnstalleerde keuken. Achter de keuken is er een berging en apart toilet. Via de veranda ga je naar de onderhoudsvriendelijke tuin met berging en fietsenberging. Op de eerste verdieping is de badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder 2 slaapkamers en de nachthal met ingemaakte kasten en aansluiting voor een wasmachine. De grote slaapkamer is op de 2de verdieping en komt met heel wat opbergruimte.
Verkoop inclusief zonnepanelen (3120wp)
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231222-0003085677-RES-1 |
| EPC waarde | 139 kWh/m² |
139
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Beneden |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 429 m² |
| Woonoppervlakte | 157 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.