.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Moderne Villa in gegeerde wijk te Merelbeke
Moderne villa
Meidoornlaan 28, 9820 Merelbeke
Ref: meid28
3 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 200 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
Aan het Liedermeerspark in de gegeerde residentiële wijk van Merelbeke Flora bevindt zich deze moderne villa uit 1999, die een volledige renovatie onderging in 2017. Op fietsafstand van Gent centrum, met tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand heeft deze toplocatie een mobiscore van 8,5/10. De op en afrit van de R4 zijn op 3 minuten met de wagen.
De woning werd uiterst stijlvol gerenoveerd, hierbij werden keuken, badkamer, vloeren, verlichting, centrale verwarming, domotica, raamdecoratie, elektrische sectionaalpoort, voordeur, luxueuze tuinaanleg, oprit, terras en perceelomheining volledig nieuw voorzien. Epc B.
Via de inkomhal met trap en gastentoilet kom je in de leefruimte die rondom zicht op groen biedt dmv de grote raampartijen. Dankzij het brede terras wordt de leefruimte met open keuken door getrokken in de mooie tuin via de breed beglaasde achtergevel.
Het terras kan volledig winddicht worden gemaakt door de vaste uitrolbare windschermen.
De eilandkeuken is voorzien van veel kastruimte, kwalitatieve inbouwtoestellen en stijlvol indirect ledlicht.
Aansluitend, achter de keuken bevindt zich de grote proviandberging/wasruimte met doorgang naar de garage die op haar beurt is voorzien van een handige bergzolder.
Boven zijn er 3 slaapkamers (1 master + 2 kinderkamers) met ingebouwde dressingkasten en een luxueuze badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel voorzien van warm indirect ledlicht.
De Woning wordt verkocht met alle Somfy Tahoma domotica aangestuurde raamdecoratie - zonwering - en - verlichting, beveiliging en toegang.
Een volledige lijst van de vele extra snufjes met technische details kan u bekomen op aanvraag.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700
De woning werd uiterst stijlvol gerenoveerd, hierbij werden keuken, badkamer, vloeren, verlichting, centrale verwarming, domotica, raamdecoratie, elektrische sectionaalpoort, voordeur, luxueuze tuinaanleg, oprit, terras en perceelomheining volledig nieuw voorzien. Epc B.
Via de inkomhal met trap en gastentoilet kom je in de leefruimte die rondom zicht op groen biedt dmv de grote raampartijen. Dankzij het brede terras wordt de leefruimte met open keuken door getrokken in de mooie tuin via de breed beglaasde achtergevel.
Het terras kan volledig winddicht worden gemaakt door de vaste uitrolbare windschermen.
De eilandkeuken is voorzien van veel kastruimte, kwalitatieve inbouwtoestellen en stijlvol indirect ledlicht.
Aansluitend, achter de keuken bevindt zich de grote proviandberging/wasruimte met doorgang naar de garage die op haar beurt is voorzien van een handige bergzolder.
Boven zijn er 3 slaapkamers (1 master + 2 kinderkamers) met ingebouwde dressingkasten en een luxueuze badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel voorzien van warm indirect ledlicht.
De Woning wordt verkocht met alle Somfy Tahoma domotica aangestuurde raamdecoratie - zonwering - en - verlichting, beveiliging en toegang.
Een volledige lijst van de vele extra snufjes met technische details kan u bekomen op aanvraag.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231129-0003044269-RES-2 |
| EPC waarde | 200 kWh/m² |
200
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 1500l |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1999 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 600 m² |
| Woonoppervlakte | 152 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De eigenaar zal tegen de akte de keuring van de elektriciteit laten uitvoeren en garandeert een conform verslag. |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.