Goed gelegen gezinwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage

Woning

Albrecht Rodenbachlaan 9, 9820 Merelbeke
Ref: albre9
3 slaapkamers
1 badkamer
227m2 woonopp.
705m2 grondopp.
EPC: 227 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

--VERKOCHT--

Deze woning is rustig en groen gelegen met Gent centrum op 10 minuten en de R4 op 2 minuten. Er zijn tal van winkels vlakbij en een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het treinstation van Merelbeke bereik je na 5 minuten fietsen.

Het gaat hier om een degelijke woning van eind de jaren 80 op een perceel van 705 m² met een sterke epc score van 227 kwh/m² en een bewoonbare oppervlakte van 227m², ideaal voor kleine en grote gezinnen.

Mits een opfrisbeurt maak je hier je nieuwe thuis voor vele jaren, de indeling is als volgt:
Ruime inkomhal, ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval via de grote glaspartijen aan de traphal en het schuifraam, keuken, tuin met zonneterras voorzien van een elektrische zonneluifel, rondom veel groen en een zwembad (4,2m diameter met filterinstallatie). Er is ook een apart toilet en ruimte die als waskamer kan gebruikt worden.

Op de eerste verdieping is er nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met groot terras en de badkamer met ligbad, douche en toilet.

Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200924-0002319561-RES-1
EPC waarde 227 kWh/m²
227
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 705 m²
Woonoppervlakte 227 m²
Kadastraleafdeling 44043 MERELBEKE 1 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0148E3P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt