.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: VARING3G
4 slaapkamers
1 badkamer
226m2 woonopp.
487m2 grondopp.
EPC: 225 kWh/m2
Bouwjaar: 2004
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze instapklare half open woning dateert van 2004, beschikt over een conforme elektriciteitskeuring en mooie epc score van 225kwh/m² jaar. Na de oplevering werd de woning opgewaardeerd door het plaatsen van een lichtrijke aanbouw en leefveranda waardoor de bewoonbare oppervlakte 226m² bedraagt. Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met apart toilet, zithoek, bureauruimte, bar, ruime zithoek in de gezellige leefveranda met veel tuininteractie, eetplaats, keuken met zicht op de tuin, berging en garage. Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers, 1 bureauruimte / dressing en de badkamer met toilet. Verder beschik je nog over een zolderruimte, zijingang en privacy volle tuin met regenput van 5000l. Zuid-west georienteerde tuin
De woning is gelegen dichtbij de R4/E40 met openbaar vervoer (bus/trein) en winkel gelegenheid vlakbij.
Bel ons voor een afspraak op 0475 700 700.
Deze instapklare half open woning dateert van 2004, beschikt over een conforme elektriciteitskeuring en mooie epc score van 225kwh/m² jaar. Na de oplevering werd de woning opgewaardeerd door het plaatsen van een lichtrijke aanbouw en leefveranda waardoor de bewoonbare oppervlakte 226m² bedraagt. Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met apart toilet, zithoek, bureauruimte, bar, ruime zithoek in de gezellige leefveranda met veel tuininteractie, eetplaats, keuken met zicht op de tuin, berging en garage. Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers, 1 bureauruimte / dressing en de badkamer met toilet. Verder beschik je nog over een zolderruimte, zijingang en privacy volle tuin met regenput van 5000l. Zuid-west georienteerde tuin
De woning is gelegen dichtbij de R4/E40 met openbaar vervoer (bus/trein) en winkel gelegenheid vlakbij.
Bel ons voor een afspraak op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191023-0002210579-RES-1 |
| EPC waarde | 225 kWh/m² |
225
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | super isolerend |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 487 m² |
| Woonoppervlakte | 226 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.