.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: molen136160224
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
683m2 grondopp.
EPC: 489 kWh/m2
Bouwjaar: 1986
Omschrijving
Deze villa is gelegen in Mariakerke tussen de Kolegemwijk en het centrum van Wondelgem. Openbaar vervoer en winkelgelegenheden zijn er op wandelafstand.
Indeling:
Inkomhal, mooie living met open, geïnstalleerde keuken.
Er is 1 slaapkamers op het gelijkvloers met aansluitend de badkamer die voorzien is van een bad en douche.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de garage ( voor 2 wagens). Boven kunnen er nog 2 slaapkamers worden gecreëerd.
Buiten is er een terras en een grote zonnige tuin met tuinhuis.
Deze woning dateert van 1985 en mits het aanschaffen van een warmtepomp, kan dit aangepast worden naar een energiezuinige thuis (EPC B)
(zie voorbeeld epc bij downloads op www.topvastgoed.be)
Kachel niet inbegrepen in de verkoop.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op met ons team via 0475 700 700 of bezoek@topvastgoed.be.
Indeling:
Inkomhal, mooie living met open, geïnstalleerde keuken.
Er is 1 slaapkamers op het gelijkvloers met aansluitend de badkamer die voorzien is van een bad en douche.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de garage ( voor 2 wagens). Boven kunnen er nog 2 slaapkamers worden gecreëerd.
Buiten is er een terras en een grote zonnige tuin met tuinhuis.
Deze woning dateert van 1985 en mits het aanschaffen van een warmtepomp, kan dit aangepast worden naar een energiezuinige thuis (EPC B)
(zie voorbeeld epc bij downloads op www.topvastgoed.be)
Kachel niet inbegrepen in de verkoop.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op met ons team via 0475 700 700 of bezoek@topvastgoed.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240207-0003135866-RES-1 |
| EPC waarde | 489 kWh/m² |
489
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | overal |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 683 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Kadastraleafdeling | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0519XP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.