.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Grote gezinswoning in rustige straat. Garage en mooie tuin met veel privacy.
Villa
Driesdreef 16, 9030 Mariakerke
Ref: dries1641223
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
231m2 woonopp.
697m2 grondopp.
EPC: 273 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Alleenstaande villa in een doodlopende straat nabij het centrum van Mariakerke en 2 minuten van de op en afritten R4 Vinderhoute. De woning is centraal op het perceel gelegen en omringd door een goed onderhouden tuin. De verkeersluwe straat en de groene uitkijk vanuit haast elke plek in de woning zal menig kandidaat koper kunnen bekoren. Een enorme troef is de grote tuingrond van de provincie achter de woning (die niet is meegerekend in de oppervlakte van het perceel) maar waar u als eigenaar eeuwig genot van heeft. Hierdoor is uw perceel bijna 2x groter zonder dat u een hoger KI heeft.
De woning is voorzien van een ruime inkomhal, een leefruimte en keuken, uiteraard met voldoende zicht op de tuin. Een garage die via een berging uitkomt in de keuken.
Beneden is er een bureau/kinderkamer, 1 grote slaapkamer en de badkamer. Er zijn nog twee ruime slaapkamers op het eerste verdiep en een ruimte die eventueel tot badkamer kan ingericht worden.
Er werd zopas een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst.
Bel voor meer info of een bezoek 0475 700 700
De woning is voorzien van een ruime inkomhal, een leefruimte en keuken, uiteraard met voldoende zicht op de tuin. Een garage die via een berging uitkomt in de keuken.
Beneden is er een bureau/kinderkamer, 1 grote slaapkamer en de badkamer. Er zijn nog twee ruime slaapkamers op het eerste verdiep en een ruimte die eventueel tot badkamer kan ingericht worden.
Er werd zopas een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst.
Bel voor meer info of een bezoek 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230907-0002982027-RES-2 |
| EPC waarde | 273 kWh/m² |
273
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Deels van de provincie, niet in oppervlakte meegeteld |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 697 m² |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.