MARIAKERKE: Instapklare woning met 3 slaapkamers in rustige residentiële wijk.

Woning

Oudewal 45, 9030 Mariakerke
Ref: Oudew45
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
416m2 grondopp.
EPC: 295 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze instapklare woning gelegen in een rustige residentiële wijk van Mariakerke geniet van een Top locatie door de nabijheid van winkels, scholen en horeca. Op vlak van bereikbaarheid vindt u vlakbij de N9/R4 maar ook buslijnen 6 & 9.

De indeling:

U komt binnen in de ruime inkomhal. Van hieruit kan u naar de moderne lichtrijke woonkamer met zicht op de grote voortuin. Achteraan is de volledig geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de veranda en een aparte gasten toilet.

Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers waarvan twee grote en één kleinere en de badkamer met een grote inloopdouche en tweede toilet.

De woning is verder voorzien van een lange oprit met garage.

Het huis werd al deels gerenoveerd. De vloeren en spouwmuren werden onder andere al geïsoleerd en mits het isoleren van het dak kan al een B-Label bekomen worden.

Vrij bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700 of via mail.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220329-0002573479-RES-1
EPC waarde 295 kWh/m²
295
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 416 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Kadastraleafdeling 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0187E2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt