Ruime gezinswoning met garage en tuin.

Woning

Vlasstraat 3, 9030 Mariakerke
Ref: vlas3
3 slaapkamers
2 badkamers
203m2 woonopp.
191m2 grondopp.
EPC: 174 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze woning van 1981 werd in 2016 met veel zorg gerenoveerd. Het gaat hier om een kindvriendelijke omgeving nabij supermarkten, winkels, openbaar vervoer, sport en recreatiefaciliteiten, en natuurpark de Bourgoyen.

Enkele belangrijke kenmerken:

-Energiezuinig
-Conforme elektrische keuring
-203 m² bewoonbare oppervlakte
-Inpandige garage
-Grote tuin

De indeling:

Inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en zicht op de tuin. Volledig geïnstalleerde keuken met doorgang naar de tuin en garage met elektrische sectionaalpoort (waar voorzieningen zijn voor wasmachine / droogkast). Op de eerste verdieping zijn er 3 afgewerkte slaapkamers en nieuwe badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een aparte douchekamer met wastafel op de hal. Spullen opbergen kan in de droge kelder of in de zolder (toegankelijk via een trapladder, mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer na plaatsen vaste trap)

Genieten van het mooie weer kan in de zuidwest georiënteerde tuin, zonneluifel aan het terras over de volledige breedte van de woning.

Wasmachine en kraantje aangesloten op regenwaterput.

Beschikbaar ten laatste eind september 22.

Aarzel niet en contacteer Topvastgoed om je interesse voor een bezichtiging te bevestigen; bezoek@topvastgoed.be
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210608-0002422966-RES1
EPC waarde 174 kWh/m²
174
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan + overal bovenaan in de slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/09/2022
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 191 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Kadastraleafdeling 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0612Z4P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt