.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: vlas3
3 slaapkamers
2 badkamers
203m2 woonopp.
191m2 grondopp.
EPC: 174 kWh/m2
Bouwjaar: 1981
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning van 1981 werd in 2016 met veel zorg gerenoveerd. Het gaat hier om een kindvriendelijke omgeving nabij supermarkten, winkels, openbaar vervoer, sport en recreatiefaciliteiten, en natuurpark de Bourgoyen.
Enkele belangrijke kenmerken:
-Energiezuinig
-Conforme elektrische keuring
-203 m² bewoonbare oppervlakte
-Inpandige garage
-Grote tuin
De indeling:
Inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en zicht op de tuin. Volledig geïnstalleerde keuken met doorgang naar de tuin en garage met elektrische sectionaalpoort (waar voorzieningen zijn voor wasmachine / droogkast). Op de eerste verdieping zijn er 3 afgewerkte slaapkamers en nieuwe badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een aparte douchekamer met wastafel op de hal. Spullen opbergen kan in de droge kelder of in de zolder (toegankelijk via een trapladder, mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer na plaatsen vaste trap)
Genieten van het mooie weer kan in de zuidwest georiënteerde tuin, zonneluifel aan het terras over de volledige breedte van de woning.
Wasmachine en kraantje aangesloten op regenwaterput.
Beschikbaar ten laatste eind september 22.
Aarzel niet en contacteer Topvastgoed om je interesse voor een bezichtiging te bevestigen; bezoek@topvastgoed.be
Deze woning van 1981 werd in 2016 met veel zorg gerenoveerd. Het gaat hier om een kindvriendelijke omgeving nabij supermarkten, winkels, openbaar vervoer, sport en recreatiefaciliteiten, en natuurpark de Bourgoyen.
Enkele belangrijke kenmerken:
-Energiezuinig
-Conforme elektrische keuring
-203 m² bewoonbare oppervlakte
-Inpandige garage
-Grote tuin
De indeling:
Inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en zicht op de tuin. Volledig geïnstalleerde keuken met doorgang naar de tuin en garage met elektrische sectionaalpoort (waar voorzieningen zijn voor wasmachine / droogkast). Op de eerste verdieping zijn er 3 afgewerkte slaapkamers en nieuwe badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een aparte douchekamer met wastafel op de hal. Spullen opbergen kan in de droge kelder of in de zolder (toegankelijk via een trapladder, mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer na plaatsen vaste trap)
Genieten van het mooie weer kan in de zuidwest georiënteerde tuin, zonneluifel aan het terras over de volledige breedte van de woning.
Wasmachine en kraantje aangesloten op regenwaterput.
Beschikbaar ten laatste eind september 22.
Aarzel niet en contacteer Topvastgoed om je interesse voor een bezichtiging te bevestigen; bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode
Bijzonder gebied
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210608-0002422966-RES1 |
| EPC waarde | 174 kWh/m² |
174
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatieketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Vooraan + overal bovenaan in de slaapkamers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/09/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1981 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 191 m² |
| Woonoppervlakte | 203 m² |
| Kadastraleafdeling | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0612Z4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.