.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare 3 slaapkamer woning nabij de Bourgoyen.
Woning
Scharlakenstraat 11, 9030 Mariakerke
Ref: scharl11
3 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
204m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze instapklare drie slaapkamer woning geniet over een bijzonder interessante locatie. Dit onder meer door de groene omgeving die gecreëerd wordt door de nabijheid van het natuurreservaat De Bourgoyen en het Fluweelpark. Daarnaast vindt u allerlei scholen en winkels terug op wandelafstand. Verplaatsingen in en rond Gent worden dan weer vergemakkelijkt doordat de woning aan de Gentse Fietsring ligt.
De indeling:
U komt binnen via de inkomhal met toegang naar de kelder en de open leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van een groen uitzicht op het aangrenzend terras en de tuin. Achter de keuken is er een aparte wasruimte en berging voorzien. Boven bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kinderkamer en de badkamer met toilet. Mits plaatsing van een vaste trap kan er op de zolderverdieping nog een derde ruime slaapkamer worden ingericht.
De woning is voorzien van een binnen en buitenalarm. De centrale verwarming op aardgas is van 2010. Daarnaast zijn er overal elektrische rolluiken aanwezig en is de woning ook voorzien van een regenwaterput met aansluiting op de wasmachine.
De woning zal vrij zijn tussen 01/07/2022 en 30/08/2022. Verkoop via wederzijdse koop-verkoop overeenkomst.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Deze instapklare drie slaapkamer woning geniet over een bijzonder interessante locatie. Dit onder meer door de groene omgeving die gecreëerd wordt door de nabijheid van het natuurreservaat De Bourgoyen en het Fluweelpark. Daarnaast vindt u allerlei scholen en winkels terug op wandelafstand. Verplaatsingen in en rond Gent worden dan weer vergemakkelijkt doordat de woning aan de Gentse Fietsring ligt.
De indeling:
U komt binnen via de inkomhal met toegang naar de kelder en de open leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van een groen uitzicht op het aangrenzend terras en de tuin. Achter de keuken is er een aparte wasruimte en berging voorzien. Boven bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kinderkamer en de badkamer met toilet. Mits plaatsing van een vaste trap kan er op de zolderverdieping nog een derde ruime slaapkamer worden ingericht.
De woning is voorzien van een binnen en buitenalarm. De centrale verwarming op aardgas is van 2010. Daarnaast zijn er overal elektrische rolluiken aanwezig en is de woning ook voorzien van een regenwaterput met aansluiting op de wasmachine.
De woning zal vrij zijn tussen 01/07/2022 en 30/08/2022. Verkoop via wederzijdse koop-verkoop overeenkomst.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211007-0002474266-RES-1 |
| EPC waarde | 432 kWh/m² |
432
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | overal elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 30/08/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 204 m² |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.