.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Unieke kans om aan de Bourgoyen te wonen!!!
Woning
Zandloperstraat 134, 9030 Mariakerke
Ref: zand 134
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
427m2 grondopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
--VERKOCHT--
Indien je er van droomt om vlakbij de natuur te wonen dan is dit je kans! Deze woning grenst aan het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen dus geen excuus meer om niet te gaan joggen in de ochtend en ideaal om je kinderen op een veilige manier te laten buiten spelen en de natuur te laten ontdekken.
Het gaat hier om een half open bebouwing met aparte garage van 1965, doch in zeer goede staat die klaar is om naar hedendaagse woontrends te worden aangepast.
De eigenaars hebben het laten bouwen en er persoonlijk 55 jaar gewoond en met liefde onderhouden.
De indeling:
Inkomhal, grote leefruimte met open haard en zicht op de Bourgoyen, geïnstalleerde keuken in landelijke stijl met aanpalend een bergruimte die toegang verschaft tot de veranda met uitkijk op de tuin waar je geniet van rust en privacy.
Op de eerste verdieping is er de nachthal met ingemaakte kasten, een ruime slaapkamer met wederom het uniek zicht op de Bourgoyen, een 2de slaapkamer die momenteel als bureel is ingericht, een badkamer met ligbad, toilet en vervolgens de 3de en 4de slaapkamer. De ruime zolder is ideaal om minder gebruikte spullen op te bergen.
De woning is voorzien van een regenput (3000l), een geïsoleerd dak (vernieuwd in 2010) en dubbele beglazing.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Indien je er van droomt om vlakbij de natuur te wonen dan is dit je kans! Deze woning grenst aan het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen dus geen excuus meer om niet te gaan joggen in de ochtend en ideaal om je kinderen op een veilige manier te laten buiten spelen en de natuur te laten ontdekken.
Het gaat hier om een half open bebouwing met aparte garage van 1965, doch in zeer goede staat die klaar is om naar hedendaagse woontrends te worden aangepast.
De eigenaars hebben het laten bouwen en er persoonlijk 55 jaar gewoond en met liefde onderhouden.
De indeling:
Inkomhal, grote leefruimte met open haard en zicht op de Bourgoyen, geïnstalleerde keuken in landelijke stijl met aanpalend een bergruimte die toegang verschaft tot de veranda met uitkijk op de tuin waar je geniet van rust en privacy.
Op de eerste verdieping is er de nachthal met ingemaakte kasten, een ruime slaapkamer met wederom het uniek zicht op de Bourgoyen, een 2de slaapkamer die momenteel als bureel is ingericht, een badkamer met ligbad, toilet en vervolgens de 3de en 4de slaapkamer. De ruime zolder is ideaal om minder gebruikte spullen op te bergen.
De woning is voorzien van een regenput (3000l), een geïsoleerd dak (vernieuwd in 2010) en dubbele beglazing.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201208-0002348356-RES-1 |
| EPC waarde | 243 kWh/m² |
243
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 427 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Kadastraleafdeling | 44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1103L2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.