.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren alleenstaande woning met prachtig uitzicht en uitstekende bereikbaarheid.
Woning
Grote Baan 233, 9920 Lovendegem
Ref: RVDB0309
3 slaapkamers
1 badkamer
113m2 woonopp.
670m2 grondopp.
EPC: 632 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met uitzicht op de natuur, maar met uitstekende bereikbaarheid.
Met drie slaapkamers en een vernieuwde keuken vormt het een solide basis om naar eigen wens te renoveren en te moderniseren.
De gezellige woonkamer met open haard, die in directe verbinding staat met een lichtrijke veranda, zorgt dat het uitzicht optimaal tot zijn recht komt.
Daarnaast is er een ruime kelder (die nu als hobbyruimte gebruikt wordt) en een inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en praktische mogelijkheden.
De aangename, zuidwest gerichte tuin kijkt uit op weiden met paarden en velden die niet bebouwd mogen worden, de natuur blijft dus verzekerd.
De woning bevindt zicht dicht bij scholen, invalswegen, winkels en openbaar vervoer.
Hoewel de woning volledig te renoveren is, biedt dit de mogelijkheid om het pand te transformeren naar hedendaagse normen, met behoud van de charme en het potentieel van de uitstekende ligging.
bel Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Met drie slaapkamers en een vernieuwde keuken vormt het een solide basis om naar eigen wens te renoveren en te moderniseren.
De gezellige woonkamer met open haard, die in directe verbinding staat met een lichtrijke veranda, zorgt dat het uitzicht optimaal tot zijn recht komt.
Daarnaast is er een ruime kelder (die nu als hobbyruimte gebruikt wordt) en een inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en praktische mogelijkheden.
De aangename, zuidwest gerichte tuin kijkt uit op weiden met paarden en velden die niet bebouwd mogen worden, de natuur blijft dus verzekerd.
De woning bevindt zicht dicht bij scholen, invalswegen, winkels en openbaar vervoer.
Hoewel de woning volledig te renoveren is, biedt dit de mogelijkheid om het pand te transformeren naar hedendaagse normen, met behoud van de charme en het potentieel van de uitstekende ligging.
bel Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240829-0003355359-RES-1 |
| EPC waarde | 632 kWh/m² |
632
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 582 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 670 m² |
| Bouw oppervlakte | 88 m² |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.