.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Rustig gelegen, instapklare Villa met fantastische tuin.
Villa
Varensbos 2, 9920 Lovendegem
Ref: RVD070524
3 slaapkamers
2 badkamers
258m2 woonopp.
1077m2 grondopp.
EPC: 252 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
Deze moderne villa, gelegen op een royaal perceel van 1077 m² met een prachtig uitzicht op de omringende velden en in een doodlopende straat.
De villa verwelkomt je met een ruime en lichte woonkamer met een groot schuifraam voor directe toegang tot de tuin.
De aangrenzende keuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoende werkruimte en heeft een aangrenzend terras, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon.
Met drie ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin om te genieten van privacy en comfort.
De dubbele inpandige garage biedt niet alleen ruimte voor twee auto's, maar heeft ook een wallbox voor elektrische voertuigen, waardoor het gemakkelijk is om op te laden en klaar te zijn voor de volgende rit. Bovendien biedt de zolder boven de garage extra opslagruimte voor al je spullen en kan dankzij de vaste trap een mogelijkheid tot kangoeroewonen bieden.
De 28 zonnepanelen zorgen voor een duurzame en ecologische energievoorziening.
De woning beschikt over een geweldige, aangelegde tuin, met veel privacy en rust.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De villa verwelkomt je met een ruime en lichte woonkamer met een groot schuifraam voor directe toegang tot de tuin.
De aangrenzende keuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoende werkruimte en heeft een aangrenzend terras, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon.
Met drie ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin om te genieten van privacy en comfort.
De dubbele inpandige garage biedt niet alleen ruimte voor twee auto's, maar heeft ook een wallbox voor elektrische voertuigen, waardoor het gemakkelijk is om op te laden en klaar te zijn voor de volgende rit. Bovendien biedt de zolder boven de garage extra opslagruimte voor al je spullen en kan dankzij de vaste trap een mogelijkheid tot kangoeroewonen bieden.
De 28 zonnepanelen zorgen voor een duurzame en ecologische energievoorziening.
De woning beschikt over een geweldige, aangelegde tuin, met veel privacy en rust.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220309-0002559986-RES-1 |
| EPC waarde | 252 kWh/m² |
252
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3400 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendement |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2500L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 905 m² |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1077 m² |
| Woonoppervlakte | 258 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.