Lichtrijke nieuwbouwvilla op groene residentiele locatie

Villa

Waalken 24, 9920 Lovendegem
Ref: WAAL24
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 37 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Deze nieuwbouwvilla is zeer rustig gelegen op een residentiële locatie te Lovendegem tussen het water en het kasteel, op 10km van Gent, op 5 min van de R4. De woning is geheel omgeven door groen en bevat een inpandige ruime garage, gelijkvloers bureel met apart gastentoilet. Instapklaar en met de beste materialen opgeleverd in 2017 (btw stelsel). Een greep uit de vele troeven die aanwezig zijn in het pand: Vele maatwerkkasten voor veel bergruimte, wasplaats/berging aansluitend aan de open keuken, 4 slaapkamers, master bedroom met inloopdressing, badkamer met inloopdouche, ligbad en 2 wastafels, apart nachttoilet boven, dakterras, parketvloer en keramische tegels, verzonken scharnieren, keukentoestellen van premium merken waaronder 2 ovens, grote koelkast. Het epc is 37kwh, er is dan ook volop geinvesteerd in energiezuinigheid; alu ramen met hr glas, totale bezetting met geisoleerde crépi,. 12 zonnepanelen, Type D ventilatie, Vloerverwarming, condensatie cv op aardgas voorts zijn een regenput 10.000L, 2 infiltratieputten, een mooi aangelegde tuin met blauwsteen terras, gangpad en tuinhuis. De woning is voorzien van een multifunctioneel alarm en videofonie. Kom dit en nog zo veel meer ontdekken, maak een afspraak met Wim Dobbels 0497 547 682.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 44036-G-2015_107/EP15323/A001/D01/SD001
EPC waarde per jaar 38 kWh/jaar
EPC waarde 37 kWh/m²
37
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt