.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ideale starterswoning op een perceel van 1242m², mogelijheid tot inrichten atelier.
Woning
Bredestraat Kouter 90, 9920 Lovendegem
Ref: brede900523nw
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
1242m2 grondopp.
EPC: 796 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning is gelegen vlakbij de Grote Baan met op wandelafstand verschillende buurtwinkels (bakker, apotheek,.) en de Delhaize op 5 minuten. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Kleuter en basisschool verderop in de straat.
De woning staat op een perceel van 1242m² met een mooie tuin vol groen en extra veel extra ruimte, mogelijkheid tot het inrichten van een atelier.
Je komt binnen in de grote leefruimte en kan zo door naar de aparte eetkamer. Vervolgens is er de keuken, volledig uitgerust en met ruimte voor een eetplaats. Wasmachine/droogkast staan in het stooklokaal. Apart toilet op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en 2 middelgrote kamers waarvan 1 die uitkomt in de badkamer. Er kan heel gemakkelijk een aparte toegang worden voorzien tot de 3de kamer.
Goede georiënteerde tuin met groen rondom en alle privacy.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700
Deze woning is gelegen vlakbij de Grote Baan met op wandelafstand verschillende buurtwinkels (bakker, apotheek,.) en de Delhaize op 5 minuten. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Kleuter en basisschool verderop in de straat.
De woning staat op een perceel van 1242m² met een mooie tuin vol groen en extra veel extra ruimte, mogelijkheid tot het inrichten van een atelier.
Je komt binnen in de grote leefruimte en kan zo door naar de aparte eetkamer. Vervolgens is er de keuken, volledig uitgerust en met ruimte voor een eetplaats. Wasmachine/droogkast staan in het stooklokaal. Apart toilet op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en 2 middelgrote kamers waarvan 1 die uitkomt in de badkamer. Er kan heel gemakkelijk een aparte toegang worden voorzien tot de 3de kamer.
Goede georiënteerde tuin met groen rondom en alle privacy.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221019-0002693688-RES-1 |
| EPC waarde | 796 kWh/m² |
796
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1242 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.