.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Halfopen bebouwing met rustgevende tuin en drie slaapkamers te koop vlakbij centrum Lochristi.
Woning
Ledebeekweg 124, 9080 Lochristi
Ref: LEDEBEEK124JR3/05
3 slaapkamers
1 badkamer
151m2 woonopp.
320m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare gezinswoning in Lochristi beschikt over een gunstige locatie. Rustig gelegen in de Loboswijk met in de nabijheid het gezellige centrum. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer alsook met de uitvalswegen R4 en E17.
Troeven:
-Geen renovatieverplichting.
-Idyllisch uitzicht over de velden.
-Garage.
-Conform elektriciteitsattest.
Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer ingedeeld in een leefruimte en een eetkamer. Volledig nieuwe keuken met ingebouwde toestellen (microgolf, oven, vaatwasser en een quookerkraan). Onder de trap heb je nog een extra opbergplaats.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie apart toegankelijke slaapkamers en een badkamer bestaande uit een dubbele lavabo en een bad met douchemogelijkheid. Met een vaste trap kom je op een leuke zolderkamer die kan dienen als opslagplaats, bureauruimte, mencave, kinderkamer,… Leef je maar uit
Buiten kan je genieten van de groene tuin met een prachtig uitzicht over de velden. Hier kan je gerust een leuke barbecue organiseren in de zomer met vrienden of familie.
De woning beschikt ook over een ruime garage waar twee auto’s achter mekaar kunnen staan alsook is er een privéplaats voorzien voor de woning.
Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen.
Dit TOP- pand op deze TOP- locatie moet je gezien hebben. Contacteer Topvastgoed op het nummer 0475 700 700
Troeven:
-Geen renovatieverplichting.
-Idyllisch uitzicht over de velden.
-Garage.
-Conform elektriciteitsattest.
Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer ingedeeld in een leefruimte en een eetkamer. Volledig nieuwe keuken met ingebouwde toestellen (microgolf, oven, vaatwasser en een quookerkraan). Onder de trap heb je nog een extra opbergplaats.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie apart toegankelijke slaapkamers en een badkamer bestaande uit een dubbele lavabo en een bad met douchemogelijkheid. Met een vaste trap kom je op een leuke zolderkamer die kan dienen als opslagplaats, bureauruimte, mencave, kinderkamer,… Leef je maar uit
Buiten kan je genieten van de groene tuin met een prachtig uitzicht over de velden. Hier kan je gerust een leuke barbecue organiseren in de zomer met vrienden of familie.
De woning beschikt ook over een ruime garage waar twee auto’s achter mekaar kunnen staan alsook is er een privéplaats voorzien voor de woning.
Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen.
Dit TOP- pand op deze TOP- locatie moet je gezien hebben. Contacteer Topvastgoed op het nummer 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200615-0002281930-RES-1 |
| EPC waarde | 151 kWh/m² |
151
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + pelletkachel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrisch (gelijkvloers) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 105 m² |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 320 m² |
| Woonoppervlakte | 151 m² |
| Kadastraleafdeling | 44034 LOCHRISTI 1 AFD/LOCHRISTI/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0178SP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.