.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: RVDB0908
4 slaapkamers
1 badkamer
290m2 woonopp.
2154m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Ontdek deze ruime woning, ideaal voor zowel gezinnen als professionals met behoefte aan ruimte.
Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden en een hoog wooncomfort.
Bij binnenkomst valt direct de royale open leefruimte op.
De moderne, volledig uitgeruste keuken integreert naadloos in deze ruimte en een open indeling bevordert een natuurlijke stroom tussen de verschillende woonruimtes, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht.
Er zijn reeds energiezuininge aanpassingen gedaan, waardoor de woning een gunstig EPC B attest verkreeg
De woning beschikt over vier slaapkamers, elk zorgvuldig ontworpen om privacy en comfort te bieden.
De zeer grote tuin biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten en de rustige ligging van de woning garandeert een serene woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen in de nabijheid te vinden zijn.
Een apart atelier biedt extra ruimte voor creatieve projecten, professioneel gebruik of als hobbyruimte. Voor professionals die aan huis werken, is deze ruimte bijzonder geschikt om werk en privé gescheiden te houden.
Daarnaast is de woning uitstekend geschikt voor kangoeroewonen, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of zorgbehoevenden.
Bel TOPvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden en een hoog wooncomfort.
Bij binnenkomst valt direct de royale open leefruimte op.
De moderne, volledig uitgeruste keuken integreert naadloos in deze ruimte en een open indeling bevordert een natuurlijke stroom tussen de verschillende woonruimtes, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht.
Er zijn reeds energiezuininge aanpassingen gedaan, waardoor de woning een gunstig EPC B attest verkreeg
De woning beschikt over vier slaapkamers, elk zorgvuldig ontworpen om privacy en comfort te bieden.
De zeer grote tuin biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten en de rustige ligging van de woning garandeert een serene woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen in de nabijheid te vinden zijn.
Een apart atelier biedt extra ruimte voor creatieve projecten, professioneel gebruik of als hobbyruimte. Voor professionals die aan huis werken, is deze ruimte bijzonder geschikt om werk en privé gescheiden te houden.
Daarnaast is de woning uitstekend geschikt voor kangoeroewonen, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of zorgbehoevenden.
Bel TOPvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230512-0002886315-RES-1 |
| EPC waarde | 177 kWh/m² |
177
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | voorkant woning |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendement |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 2154 m² |
| Woonoppervlakte | 290 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.