.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers (epc 108kwh/m²)
Woning
Sint-Daniëlstraat 9, 9050 Ledeberg
Ref: stda
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
59m2 grondopp.
EPC: 108 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige straat met op wandelafstand supermarkten en openbaar vervoer. Park de Vijvers op 5 minuten wandelen, in Gent centrum sta je na 10 minuten fietsen.
Het pand werd van kop tot teen gerenoveerd met met oog voor lichtinval en hedendaagse woontrends. Het is erg aangenaam vertoeven.
Er werd volop ingezet op isolatie en hoogwaardige materialen, het EPC is dan ook uitmuntend (108).
De indeling:
Inkomhal met fietsberging en apart toilet. Open traphal. Open getrokken gelijkvloers met open keuken en leefruimte met een groot schuifraam naar het gezellig terras.
Op de eerste verdieping is er de master bedroom en luxueuze badkamer met inloopdouche, toilet en afgebakende ruimte voor wasmachine / droogkast. Op het 2e verdiep zijn er 2 slaapkamers ingericht.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700 of mail naar bezoek@topvastgoed.be
Het pand werd van kop tot teen gerenoveerd met met oog voor lichtinval en hedendaagse woontrends. Het is erg aangenaam vertoeven.
Er werd volop ingezet op isolatie en hoogwaardige materialen, het EPC is dan ook uitmuntend (108).
De indeling:
Inkomhal met fietsberging en apart toilet. Open traphal. Open getrokken gelijkvloers met open keuken en leefruimte met een groot schuifraam naar het gezellig terras.
Op de eerste verdieping is er de master bedroom en luxueuze badkamer met inloopdouche, toilet en afgebakende ruimte voor wasmachine / droogkast. Op het 2e verdiep zijn er 2 slaapkamers ingericht.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700 of mail naar bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210303-0002381780-RES-1 |
| EPC waarde | 108 kWh/m² |
108
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 59 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.