.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren woning met 4 slaapkamers dichtbij het centrum
Woning
Wegvoeringstraat 35, 9270 Laarne
Ref: wegv35
4 slaapkamers
1 badkamer
116m2 woonopp.
267m2 grondopp.
EPC: 744 kWh/m2
Omschrijving
Deze te renoveren woning heeft een ideale locatie door de dichte nabijheid van Laarne centrum. Vlakbij is er ook een sporthal, tal van winkels en verschillende scholen aanwezig. Daarnaast is er een heel vlotte bereikbaarheid naar zowel Gent, als naar uitvalswegen zoals R4/E17/E40 of via de bus met lijn 34 richting Wetteren station.
Indeling:
U komt binnen langs een aparte inkomhal. Deze geeft doorgang naar een ruime woonkamer, lichtrijke installeerde keuken met opbergruimte, aparte gastentoilet en een eerste kamer die naar eigen smaak kan ingericht worden. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn apart toegankelijk de andere is een doorloopkamer. De woning beschikt over een koer, terras als een tuin alsook een aparte garage en opslagplaats.
Deze woning biedt een tal van mogelijkheden en kan niet wachten om een nieuwe eigenaar te krijgen. Twijfel niet en neem snel contact op met Top Vastgoed op nummer 0475700700
Indeling:
U komt binnen langs een aparte inkomhal. Deze geeft doorgang naar een ruime woonkamer, lichtrijke installeerde keuken met opbergruimte, aparte gastentoilet en een eerste kamer die naar eigen smaak kan ingericht worden. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn apart toegankelijk de andere is een doorloopkamer. De woning beschikt over een koer, terras als een tuin alsook een aparte garage en opslagplaats.
Deze woning biedt een tal van mogelijkheden en kan niet wachten om een nieuwe eigenaar te krijgen. Twijfel niet en neem snel contact op met Top Vastgoed op nummer 0475700700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220420-0002587241-RES-1 |
| EPC waarde | 744 kWh/m² |
744
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Aan de straatkant is er dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 267 m² |
| Woonoppervlakte | 116 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.