Instapklare gezinswoning met prachtige groene TUIN

Woning

Koffiestraat 54, 9270 Kalken
Ref: KOFFIE54JR11/05
4 slaapkamers
1 badkamer
217m2 woonopp.
743m2 grondopp.
EPC: 281 kWh/m2

Omschrijving

Deze gezellige woning is gelegen in het centrum van Kalken met op wandelafstand buurtwinkels, openbaar vervoer en een basisschool. Toegang tot de Kalkense meersen, een uniek natuurgebied van 845 ha, vind je op enkele honderden meters.

Troeven:

- PRACHTIGE GROENE TUIN
- GEEN RENOVATIEPLICHT
- GARAGE
- TOP LOCATIE

Indeling:

Inkomhal, ruime leefruimte ingedeeld in een woonkamer en een eetkamer. Volledig uitgeruste keuken met keukeneiland. Ruime badkamer met goed onderhouden inloopdouche, bad en een lavabo. Naast de badkamer is er een wasplaats dat ideaal is voor gerief te stockeren. Verder heb je op de gelijkvloers nog een lichtrijke veranda en een dubbele garage.
Op het eerste verdiep heb je drie aparte ruime slaapkamers, een doorloopkamer, een dressingruimte en een polyvalente kamer.

Prachtig zicht op de tuin vanuit de veranda, groen en een idyllisch uitzicht vanop het terras.

Wees snel voor een bezoek bij dit TOPPAND!

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score B
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240522-0003255297-RES-1
EPC waarde 281 kWh/m²
281
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 175 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 743 m²
Woonoppervlakte 217 m²
Kadastraleafdeling 42009 LAARNE 2 AFD/KALKEN/
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0559K3P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt