.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Op te frissen halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers.
Woning
Meidoorndreef 32, 9050 Gentbrugge
Ref: meid32
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
192m2 woonopp.
297m2 grondopp.
EPC: 295 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een gezinsvriendelijke en aangename woonomgeving. Vlotte verbinding met uitvalswegen E17/E40/R4. Op 15min fietsen sta je in centrum Gent. Op wandelafstand is er een bus, buurtwinkels en scholen.
Enkele belangrijke kenmerken:
- Geen renovatieverplichting.
- ZW georiënteerde tuin.
- Garage/ opslagplaats.
- Veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes.
- Asbestveilig.
De indeling:
Ruime inkomhal met toegang naar de woonkamer, de keuken en een bureauruimte.
Op de eerste verdieping is de badkamer met toilet, ligbad en een lavabo. Twee ruime slaapkamers en een polyvalente bergruimte met toegang naar de zolder. De zolder kan nog omgevormd tot een extra slaapkamer.
Wil je genieten van een leuke barbecue? De buitenruimte stelt allesbehalve teleur, de tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en beschikt over een goede oriëntatie.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Enkele belangrijke kenmerken:
- Geen renovatieverplichting.
- ZW georiënteerde tuin.
- Garage/ opslagplaats.
- Veel natuurlijk lichtinval in de verschillende ruimtes.
- Asbestveilig.
De indeling:
Ruime inkomhal met toegang naar de woonkamer, de keuken en een bureauruimte.
Op de eerste verdieping is de badkamer met toilet, ligbad en een lavabo. Twee ruime slaapkamers en een polyvalente bergruimte met toegang naar de zolder. De zolder kan nog omgevormd tot een extra slaapkamer.
Wil je genieten van een leuke barbecue? De buitenruimte stelt allesbehalve teleur, de tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en beschikt over een goede oriëntatie.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230531-0002906374-RES-1 |
| EPC waarde | 295 kWh/m² |
295
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 297 m² |
| Woonoppervlakte | 192 m² |
| Kadastraleafdeling | 44022 GENT 21 AFD/GENTBRUGGE 1 AFD/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0396GP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.