.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Prachtig renovatiepand met grote ruimtes aan de stadsrand
Woning
Sasstraat 68, 9050 Gentbrugge
Ref: sas68
4 slaapkamers
1 badkamer
201m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 184 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Op de grens tussen Gent centrum en Gentbrugge, vlakbij het Keizerspark bevindt zich dit net opgeleverd totaalrenovatieproject in een zijstraat van de Kerkstraat.
Deze ruime, brede stadswoning werd van het dak tot op de funderingen gestript en werd middels de architect op stijlvolle wijze verbouwd met uiterst mooie, duurzame materialen.
Het betreft dus geen opgefrist maar een totaal vernieuwd pand, dit op de authentieke trap en vloer op het verdiep na, zij geven karakter aan het interieur.
Naast alle zichtbare elementen werden ook alle leidingen, afvoeren, 2 regenwaterputten, septische put, elektriciteit enz vernieuwd.
Bij het binnenkomen van de woning treft u meteen links een grote fietsberging met plaats voor een rek of kast, voorts het gelijkvloers toilet, de trappenhal en een toegang naar de ruime keukenberging en wasplaats.
In de leefruimte met open keuken zijn er naast de hoge plafonds en een warme parketvloer ook een strakke lichtstraat en dakrandhoge glaspartijen die veel lichtinval bezorgen en een gezellige interactie met de stadstuin. De mooie zwarte keuken is bestendig voor krassen en vingerafdrukken dankzij de fenix technologie. Voorzien van een smeg oven, microgolf, vaatwasser, dampkap en koelkast is de keuken top uitgerust, er is ook een geheime kastdeur die doorgang verschaft naar de achterliggende ruime keukenberging en wasplaats.
De gezellig verlichte, onderhoudsvriendelijke tuin geniet een rustieke sfeer door de mooie karaktervolle ommuring. Dankzij de 2 terrassen met plantenzones kan je op elk tijdstip met heel wat mensen buiten genieten van de zon, zonder inkijk.
Op het 1e verdiep zijn er een zeer grote slaapkamer, een volledig ingerichte ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet en een 2e kleine kamer die zowel als bureau, kinderkamer of zelfs extra wasplaats (aansluitingen voorzien in een proper vakje) kan worden gebruikt.
Op het 2e verdiep is er naast een zeer grote 3e slaapkamer een duplex ruimte die polyvalent kan worden ingezet tot evt 4e slaapkamer met bureel of speelkamer, praktijkruimte, enz ...
In alle kamers en het nieuwe dak is er zeer veel lichtinval door de vele glaspartijen.
Het interieur is volledig geschilderd en onmiddellijk beschikbaar. Indien geinteresseerd, bel of mail topvastgoed 0475 700 700 of bezoek@topvastgoed.be
Op de grens tussen Gent centrum en Gentbrugge, vlakbij het Keizerspark bevindt zich dit net opgeleverd totaalrenovatieproject in een zijstraat van de Kerkstraat.
Deze ruime, brede stadswoning werd van het dak tot op de funderingen gestript en werd middels de architect op stijlvolle wijze verbouwd met uiterst mooie, duurzame materialen.
Het betreft dus geen opgefrist maar een totaal vernieuwd pand, dit op de authentieke trap en vloer op het verdiep na, zij geven karakter aan het interieur.
Naast alle zichtbare elementen werden ook alle leidingen, afvoeren, 2 regenwaterputten, septische put, elektriciteit enz vernieuwd.
Bij het binnenkomen van de woning treft u meteen links een grote fietsberging met plaats voor een rek of kast, voorts het gelijkvloers toilet, de trappenhal en een toegang naar de ruime keukenberging en wasplaats.
In de leefruimte met open keuken zijn er naast de hoge plafonds en een warme parketvloer ook een strakke lichtstraat en dakrandhoge glaspartijen die veel lichtinval bezorgen en een gezellige interactie met de stadstuin. De mooie zwarte keuken is bestendig voor krassen en vingerafdrukken dankzij de fenix technologie. Voorzien van een smeg oven, microgolf, vaatwasser, dampkap en koelkast is de keuken top uitgerust, er is ook een geheime kastdeur die doorgang verschaft naar de achterliggende ruime keukenberging en wasplaats.
De gezellig verlichte, onderhoudsvriendelijke tuin geniet een rustieke sfeer door de mooie karaktervolle ommuring. Dankzij de 2 terrassen met plantenzones kan je op elk tijdstip met heel wat mensen buiten genieten van de zon, zonder inkijk.
Op het 1e verdiep zijn er een zeer grote slaapkamer, een volledig ingerichte ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet en een 2e kleine kamer die zowel als bureau, kinderkamer of zelfs extra wasplaats (aansluitingen voorzien in een proper vakje) kan worden gebruikt.
Op het 2e verdiep is er naast een zeer grote 3e slaapkamer een duplex ruimte die polyvalent kan worden ingezet tot evt 4e slaapkamer met bureel of speelkamer, praktijkruimte, enz ...
In alle kamers en het nieuwe dak is er zeer veel lichtinval door de vele glaspartijen.
Het interieur is volledig geschilderd en onmiddellijk beschikbaar. Indien geinteresseerd, bel of mail topvastgoed 0475 700 700 of bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220923-0002472452-RES-2 |
| EPC waarde | 184 kWh/m² |
184
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV met condenserende ketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrisch |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendementsglas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 8000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 201 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 26 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Perceelnummer | 0293S6P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.