.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: KLUIS29
4 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
90m2 grondopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
-ZO VERKOCHT-
Deze instapklare en karaktervolle interbellum woning met authentieke elementen is gelegen in een rustige straat die deel uitmaakt van een leuke buurt dichtbij Gent centrum, de Gentbrugse meersen en het op- en afrittencomplex E17 in Gentbrugge. Scholen, bus, cambio en tram zijn net als winkelgelegenheid vlakbij.
De woning werd begin 2010 beneden gerenoveerd en in 2000 boven gerenoveerd samen met de centrale verwarming. De woning is steeds goed onderhouden. Elektrische keuring is conform, EPC score 242.
De indeling: de inkomhal brengt u naar een lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers verdiep met een compleet geïnstalleerde keuken met veel kastruimte. Tussenin de keuken en de leefruimte is een eetplaats voor 8 personen. De zithoek komt met grote glaspartijen en zicht op de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met parketvloer, een tweede slaapkamer en de badkamer met ligbad. Op de 2de verdieping is een 3de slaapkamer en 4de kamer met mezzanine die momenteel dienst doet als hobbykamer.
De woning is vrijuiterlijk 1 april 2024, verkoper geeft de voorkeur aan een verkoop met aankoop/verkoopbelofte.
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700 voor meer info en een bezoek.
Deze instapklare en karaktervolle interbellum woning met authentieke elementen is gelegen in een rustige straat die deel uitmaakt van een leuke buurt dichtbij Gent centrum, de Gentbrugse meersen en het op- en afrittencomplex E17 in Gentbrugge. Scholen, bus, cambio en tram zijn net als winkelgelegenheid vlakbij.
De woning werd begin 2010 beneden gerenoveerd en in 2000 boven gerenoveerd samen met de centrale verwarming. De woning is steeds goed onderhouden. Elektrische keuring is conform, EPC score 242.
De indeling: de inkomhal brengt u naar een lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers verdiep met een compleet geïnstalleerde keuken met veel kastruimte. Tussenin de keuken en de leefruimte is een eetplaats voor 8 personen. De zithoek komt met grote glaspartijen en zicht op de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met parketvloer, een tweede slaapkamer en de badkamer met ligbad. Op de 2de verdieping is een 3de slaapkamer en 4de kamer met mezzanine die momenteel dienst doet als hobbykamer.
De woning is vrijuiterlijk 1 april 2024, verkoper geeft de voorkeur aan een verkoop met aankoop/verkoopbelofte.
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700 voor meer info en een bezoek.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220831-0002665189-RES-1 |
| EPC waarde | 242 kWh/m² |
242
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 90 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.