.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers aan de Gentbrugse Meersen
Woning
Emiel Van Swedenlaan 97, 9050 Gentbrugge
Ref: emiel97
3 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
131m2 grondopp.
EPC: 154 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning is gelegen aan de een van de ingangen van Gentbrugse Meersen. Een mooi natuurgebied, ideaal om te wandelen en fietsen, zie het toegangsplan bij de foto's. Op minder dan 1km is er Sporthal Driebeek en Play Beach. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en op wandelafstand is er het atheneum Gentbrugge.
Behalve de goede ligging enkele belangrijke troeven:
- Totaal gerenoveerd.
- 12 zonnepanelen aanwezig.
- EPC B.
-C.V. op aardgas.
-Conforme elektrische installatie.
-Elektrische rolluiken.
De indeling:
Inkomhal met apart toilet en bergruimte onder de trap. Gezellige open leefruimte met zithoek (voorzien van airconditioning) en een volledige geïnstalleerde keuken met eiland. Via de keuken kan je naar de praktische kelder.
Op de eerste verdieping is de badkamer met toilet, douche, ligbad en lavabo. Verder nog 2 slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning).
Op de 2de verdieping is de 3de, grote kamer te vinden.
Genieten van het mooie weer kan in de tuin met aangelegd terras, extra opbergruimte en buitendouche.
Fietsgarage met elektriciteit op de oprit.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Deze woning is gelegen aan de een van de ingangen van Gentbrugse Meersen. Een mooi natuurgebied, ideaal om te wandelen en fietsen, zie het toegangsplan bij de foto's. Op minder dan 1km is er Sporthal Driebeek en Play Beach. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en op wandelafstand is er het atheneum Gentbrugge.
Behalve de goede ligging enkele belangrijke troeven:
- Totaal gerenoveerd.
- 12 zonnepanelen aanwezig.
- EPC B.
-C.V. op aardgas.
-Conforme elektrische installatie.
-Elektrische rolluiken.
De indeling:
Inkomhal met apart toilet en bergruimte onder de trap. Gezellige open leefruimte met zithoek (voorzien van airconditioning) en een volledige geïnstalleerde keuken met eiland. Via de keuken kan je naar de praktische kelder.
Op de eerste verdieping is de badkamer met toilet, douche, ligbad en lavabo. Verder nog 2 slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning).
Op de 2de verdieping is de 3de, grote kamer te vinden.
Genieten van het mooie weer kan in de tuin met aangelegd terras, extra opbergruimte en buitendouche.
Fietsgarage met elektriciteit op de oprit.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220628-0002631141-RES-1 |
| EPC waarde | 154 kWh/m² |
154
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 131 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.