.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en grote tuin
Woning
Jules de Saint-Genoisstraat 146, 9050 Gentbrugge
Ref: JDS146
3 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
364m2 grondopp.
EPC: 729 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Deze goed verzorgde doch te renoveren woning bevind zich op een zeer goede locatie, vlakbij het centrum van Gentbrugge. Op 10 minuten fietsen sta je in Gent centrum. Met de wagen geniet je een vlotte verbinding naar de E40/E17. Wijkpark De Porre (met o.a. een speeltuin) is op vijf minuten wandelen, net als het Sint-Gregoriuscollege.
Deze solide woning staat klaar om opgefrist / gerenoveerd te worden en heeft momenteel volgende indeling:
Een ruime inkomhal met toegang naar de leefruimte met zithoek en eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de uitzonderlijk ruime tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal, een badkamer en toegang naar de zolderkamer die nog kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze solide woning staat klaar om opgefrist / gerenoveerd te worden en heeft momenteel volgende indeling:
Een ruime inkomhal met toegang naar de leefruimte met zithoek en eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de uitzonderlijk ruime tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal, een badkamer en toegang naar de zolderkamer die nog kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
BPA MOSCOU (BPA_44021_224_000G4_00005) is van toepassing, Bestemming(en) zone voor tuinen, zone voor woningen, maximum bouwhoogte in meter, zone voor bijgebouwen
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220623-000262895-RES1 |
| EPC waarde | 729 kWh/m² |
729
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | overal beneden |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zeer ruime tuin |
| Orientatie tuin | ZO |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 364 m² |
| Woonoppervlakte | 176 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.