.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en tuin
Woning
Neerscheldestraat 39, 9050 Gentbrugge
Ref: neer39
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 218 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning is gelegen op enkele stappen van het Keizerspark en geniet een vlotte verbinding met belangrijke verbindingswegen en het centrum van Gent. Kindvriendelijke omgeving gezien het hier gaat om een woonerf.
Enkele troeven:
-Authentieke elementen aanwezig.
-Conforme elektrische keuring.
-Lichtrijke ruimtes.
De indeling:
Inkomhal (met toegang naar de kelder). Zithoek en eetplaats. De keuken kijkt uit op de tuin. De badkamer met toilet en ligbad is gesitueerd naast de keuken (voorziening voor wasmachine/droogkast).
Op de eerste en 2de verdieping zijn er telkens 2 slaapkamers.
Leuke tuin met terras. Spullen opbergen kan in de kelder.
Mobiscore 9.8.
Vrij bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700.
Deze woning is gelegen op enkele stappen van het Keizerspark en geniet een vlotte verbinding met belangrijke verbindingswegen en het centrum van Gent. Kindvriendelijke omgeving gezien het hier gaat om een woonerf.
Enkele troeven:
-Authentieke elementen aanwezig.
-Conforme elektrische keuring.
-Lichtrijke ruimtes.
De indeling:
Inkomhal (met toegang naar de kelder). Zithoek en eetplaats. De keuken kijkt uit op de tuin. De badkamer met toilet en ligbad is gesitueerd naast de keuken (voorziening voor wasmachine/droogkast).
Op de eerste en 2de verdieping zijn er telkens 2 slaapkamers.
Leuke tuin met terras. Spullen opbergen kan in de kelder.
Mobiscore 9.8.
Vrij bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200606-0002278139-RES-1 |
| EPC waarde | 218 kWh/m² |
218
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.