.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: eendr121nw
3 slaapkamers
1 badkamer
269m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 290 kWh/m2
Omschrijving
--VERKOCHT--
Deze ruime bel-etage is gelegen aan de Gentse stadsring, dichtbij het historisch centrum, station Dampoort en de E17/E40.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een grote garage, waar 2 wagens achter elkaar kunnen parkeren, voldoende bergruimte, een badkamer, en een stadsterras.
Het pand werd bij de renovatie smaakvol en kwalitatief afgewerkt, een Bulthaup keuken, belichting voorzien van “Delta Light” spots en is er een special ontworpen openhaard met een minimalistische look. Deze combinatie geeft een warm & huiselijk gevoel.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, de zolder is geïsoleerd en alle ramen zijn hr glas.
Aan de keuken is er ook een grote glaspartij & lichtstraat waardoor er veel lichtinval werd gecreëerd, aansluitend is ook nog een mooi & gezellig terras.
De eetplaats & het salon zijn voorzien een vol eiken parket.
Het pand telt 3 ruime slaapkamers, een heel ruime, Japans geïnspireerde badkamer, met inloopdouche, dubbele lavabo en verzonken ligbad.
Mits de voorgevel te verven of te bezetten maakt u hiervan een moderne stadswoning met alles wat u maar kan wensen.
Contacteer ons voor een bezichtiging op 0475 700 700
Deze ruime bel-etage is gelegen aan de Gentse stadsring, dichtbij het historisch centrum, station Dampoort en de E17/E40.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een grote garage, waar 2 wagens achter elkaar kunnen parkeren, voldoende bergruimte, een badkamer, en een stadsterras.
Het pand werd bij de renovatie smaakvol en kwalitatief afgewerkt, een Bulthaup keuken, belichting voorzien van “Delta Light” spots en is er een special ontworpen openhaard met een minimalistische look. Deze combinatie geeft een warm & huiselijk gevoel.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, de zolder is geïsoleerd en alle ramen zijn hr glas.
Aan de keuken is er ook een grote glaspartij & lichtstraat waardoor er veel lichtinval werd gecreëerd, aansluitend is ook nog een mooi & gezellig terras.
De eetplaats & het salon zijn voorzien een vol eiken parket.
Het pand telt 3 ruime slaapkamers, een heel ruime, Japans geïnspireerde badkamer, met inloopdouche, dubbele lavabo en verzonken ligbad.
Mits de voorgevel te verven of te bezetten maakt u hiervan een moderne stadswoning met alles wat u maar kan wensen.
Contacteer ons voor een bezichtiging op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV De Vlaamse Waterweg
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190605-000216055-RES-1 |
| EPC waarde | 290 kWh/m² |
290
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 269 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Optionele informatie | eigenaar zal de installatie conform het AREI zetten |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.