.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Leuke stadswoning / opbrengsteigendom op toplocatie
Woning
Karel de Stoutestraat 3, 9000 Gent
Ref: KAREL3
5 slaapkamers
2 badkamers
172m2 woonopp.
65m2 grondopp.
EPC: 245 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Gedeeltelijk op te frissen gezinswoning / opbrengsteigendom in een rustige omgeving (Ter platen), vlakbij het water en dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkelgelegenheid.
De woning staat klaar om opgefrist te worden maar volgende zaken werden recent aangepast:
In 2015 dak werd er een nieuw dak geplaatst (houten balken inclusief) en geïsoleerd, werd de schouw vernieuwd alsook de ramen aan de straatzijde.
Elektriciteit conform gekeurd + muren geïnjecteerd tegen vocht.
De indeling is als volgt: sous sol met eetplaats, leefruimte, slaapkamer, keuken, douche en een klein koertje. Op het eerste verdiep is de keuken en een aangename leefruimte, de 2de verdieping bestaat uit 2 slaapkamers met eigen lavabo, de totaal vernieuwde zolderverdieping is momenteel ingedeeld als leefruimte en een aparte slaapkamer.
Tot 2021 verhuurd voor een maandbedrag van 1470€
Meld u aan voor een bezoek via info@topvastgoed.be
Gedeeltelijk op te frissen gezinswoning / opbrengsteigendom in een rustige omgeving (Ter platen), vlakbij het water en dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkelgelegenheid.
De woning staat klaar om opgefrist te worden maar volgende zaken werden recent aangepast:
In 2015 dak werd er een nieuw dak geplaatst (houten balken inclusief) en geïsoleerd, werd de schouw vernieuwd alsook de ramen aan de straatzijde.
Elektriciteit conform gekeurd + muren geïnjecteerd tegen vocht.
De indeling is als volgt: sous sol met eetplaats, leefruimte, slaapkamer, keuken, douche en een klein koertje. Op het eerste verdiep is de keuken en een aangename leefruimte, de 2de verdieping bestaat uit 2 slaapkamers met eigen lavabo, de totaal vernieuwde zolderverdieping is momenteel ingedeeld als leefruimte en een aparte slaapkamer.
Tot 2021 verhuurd voor een maandbedrag van 1470€
Meld u aan voor een bezoek via info@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20150930-00017979241-1 |
| EPC waarde | 245 kWh/m² |
245
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR++ |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.