.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Architecturaal gerenoveerde karakterwoning met stadstuin op toplocatie
Burgerwoning
Sportstraat 319, 9000 Gent
Ref: SPORT319
4 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
151m2 grondopp.
EPC: 603 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
--VERKOCHT--
Deze ruime interbellumwoning is gelegen aan het St Pietersstation, op fietsafstand van de achteringang sport en recreatiedomein Blaarmeersen. Scholen, supermarkten, horeca, zwembad, trein, tram en bus op wandelafstand. Parkeergelegenheid in de straat.
Het pand werd van kop tot teen, binnen en buiten totaal gerenoveerd.
De architect is verdienstelijk in zijn opdracht geslaagd: een lichtrijk ruimtelijk lijnenspel met behoud van de authentieke warme huiselijkheid.
De uitstraling van de met zorg gerenoveerde gevel kan toegeschreven worden aan de top 5 in de Sportstraat.
De gezellige mooie stadstuin is smaakvol groen aangekleed en biedt 100% privacy en rust.
In de woning is er dankzij de vele bergplaats (waaronder een ruime kelder) altijd een gebalanceerde ruimtelijkheid.
De grote glaspartijen en opengetrokken compartimenten maken van dit huis een droomwoning voor wie zich wenst te onderscheiden van eenheidsworst.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de beste materialen.
Het pand telt 4 ruime slaapkamers, mits het maken van een extra deuropening op de nachthal kan u nog een 5e kamer voorzien.
Beschikbaar 1 augustus of bij akte.
Deze ruime interbellumwoning is gelegen aan het St Pietersstation, op fietsafstand van de achteringang sport en recreatiedomein Blaarmeersen. Scholen, supermarkten, horeca, zwembad, trein, tram en bus op wandelafstand. Parkeergelegenheid in de straat.
Het pand werd van kop tot teen, binnen en buiten totaal gerenoveerd.
De architect is verdienstelijk in zijn opdracht geslaagd: een lichtrijk ruimtelijk lijnenspel met behoud van de authentieke warme huiselijkheid.
De uitstraling van de met zorg gerenoveerde gevel kan toegeschreven worden aan de top 5 in de Sportstraat.
De gezellige mooie stadstuin is smaakvol groen aangekleed en biedt 100% privacy en rust.
In de woning is er dankzij de vele bergplaats (waaronder een ruime kelder) altijd een gebalanceerde ruimtelijkheid.
De grote glaspartijen en opengetrokken compartimenten maken van dit huis een droomwoning voor wie zich wenst te onderscheiden van eenheidsworst.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de beste materialen.
Het pand telt 4 ruime slaapkamers, mits het maken van een extra deuropening op de nachthal kan u nog een 5e kamer voorzien.
Beschikbaar 1 augustus of bij akte.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2011012-0000942042041-00000002-2 |
| EPC waarde | 603 kWh/m² |
603
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1936 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 151 m² |
| Woonoppervlakte | 215 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.