.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Charmante woning met leuke tuin nabij de Bourgoyen
Woning
Nekkersputstraat 174, 9000 Gent
Ref: RVDB1404
2 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
191m2 grondopp.
EPC: 323 kWh/m2
Bouwjaar: 1951
Omschrijving
Deze charmante halfopen bebouwing combineert karaktervolle elementen met een functionele indeling en uitstekende ligging.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met aangrenzende keuken, waar natuurlijk licht en openheid centraal staan. De authentieke parketvloeren zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en twee aparte toiletten.
De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden voor stockage of hobbyruimte.
Recent werd de verwarmingsketel vernieuwd, wat bijdraagt aan het energiecomfort van de woning.
In de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, atelier of persoonlijke ontspanningsplek — ideaal voor thuiswerk of een eigen creatief project.
De ligging is een absolute troef: vlakbij het natuurgebied Bourgoyen, in de nabijheid van scholen, belangrijke invalswegen en op slechts enkele minuten van het centrum van Gent.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met aangrenzende keuken, waar natuurlijk licht en openheid centraal staan. De authentieke parketvloeren zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en twee aparte toiletten.
De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden voor stockage of hobbyruimte.
Recent werd de verwarmingsketel vernieuwd, wat bijdraagt aan het energiecomfort van de woning.
In de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, atelier of persoonlijke ontspanningsplek — ideaal voor thuiswerk of een eigen creatief project.
De ligging is een absolute troef: vlakbij het natuurgebied Bourgoyen, in de nabijheid van scholen, belangrijke invalswegen en op slechts enkele minuten van het centrum van Gent.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250407-0003571516-RES-2 |
| EPC waarde | 323 kWh/m² |
323
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 105 m² |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 191 m² |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.