.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: Poperinge45JS280125
4 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 461 kWh/m2
Omschrijving
Deze licht te moderniseren woning is gelegen vlakbij het Westerringspoorpad, een belangrijk fietspad die het station Gent-Sint-Pieters verbindt met de Muide, Wondelgem, Mariakerke en waar er ook verschillende speeltuinen zijn. Verbinding met het openbaar vervoer op wandelafstand en diverse winkelmogelijkheden in de buurt.
Op het gelijkvloers bevinden zich via de inkomhal de ruime keuken, grote badkamer en de lichtrijke woonkamer.
Op eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers.
Verder is er de gezellige tuin waar het altijd aangenaam vertoeven is.
Het dak werd in 2019 volledig gerenoveerd.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Op het gelijkvloers bevinden zich via de inkomhal de ruime keuken, grote badkamer en de lichtrijke woonkamer.
Op eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers.
Verder is er de gezellige tuin waar het altijd aangenaam vertoeven is.
Het dak werd in 2019 volledig gerenoveerd.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250117-0003507674-RES-1 |
| EPC waarde | 461 kWh/m² |
461
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 242 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 350 m² |
| Bouw oppervlakte | 108 m² |
| Woonoppervlakte | 176 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0350E3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.