.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: Dracena27JS2701
3 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
148m2 grondopp.
EPC: 324 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Deze op te frissen woning is gelegen op fietsafstand (8 min, 2 km) van Gent centrum met makkelijke verbindingen naar de R4, E17 en E40.
De indeling: Via de hal komt u binnen in de ruime woonkamer met toegang naar de keuken en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De bovenste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog mogelijkheid om 1 of meerdere slaapkamers bij te creëren.
De handige zij ingang naar de tuin is ideaal voor fietsen en de vuilbakken.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De indeling: Via de hal komt u binnen in de ruime woonkamer met toegang naar de keuken en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De bovenste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog mogelijkheid om 1 of meerdere slaapkamers bij te creëren.
De handige zij ingang naar de tuin is ideaal voor fietsen en de vuilbakken.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241219-0003486035-RES-1 |
| EPC waarde | 324 kWh/m² |
324
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 75 m² |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 148 m² |
| Bouw oppervlakte | 73 m² |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0134BP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.