.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: ElyzeeVel14SB17/10
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 453 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Deze goed onderhouden doch te renoveren woning is gelegen aan het water op slechts vijf minuten van het historisch centrum. Winkelgelegenheid en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, toilet, garage en een berging/werkplaats met voorziening voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping is er de open leefruimte met salon en eetkamer, aanpalend is er de keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Troef een inpandige garage wat extra ruimte bied voor auto of opslagruimte.
Woning is vrij bij akte!
Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, toilet, garage en een berging/werkplaats met voorziening voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping is er de open leefruimte met salon en eetkamer, aanpalend is er de keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Troef een inpandige garage wat extra ruimte bied voor auto of opslagruimte.
Woning is vrij bij akte!
Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241010-0003407774-RES-1 |
| EPC waarde | 453 kWh/m² |
453
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 6000L |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | aan terras en 1 slaapkamer |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | mix enkel en dubbel |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 140 m² |
| Bouw oppervlakte | 89 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 0264X4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.