.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 2 slaapkamers en gezellige tuin
Woning
Maïsstraat 23, 9000 Gent
Ref: Mais23JS1510
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 80 kWh/m2
Omschrijving
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige straat met op wandelafstand gezellige cafés, restaurants, winkels en scholen.
De levendige sfeer van deze buurt maakt het een geweldige plek om te wonen.
Gent centrum bereik je via de aangelegde fietsroute binnen 8 minuten.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en met de uitvalswegen R4, E17 en E40.
Via de inkomhal heeft u toegang naar de woonkamer met open keuken en uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en badkamer met zowel bad als douche
Op de 2e verdieping bevindt zich riante master bedroom.
Met zijn EPC score A is de woning een energetische topper
Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700
De levendige sfeer van deze buurt maakt het een geweldige plek om te wonen.
Gent centrum bereik je via de aangelegde fietsroute binnen 8 minuten.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en met de uitvalswegen R4, E17 en E40.
Via de inkomhal heeft u toegang naar de woonkamer met open keuken en uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en badkamer met zowel bad als douche
Op de 2e verdieping bevindt zich riante master bedroom.
Met zijn EPC score A is de woning een energetische topper
Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240930-0003393391-RES-1 |
| EPC waarde | 80 kWh/m² |
80
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2500L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 23 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 100 m² |
| Bouw oppervlakte | 77 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0205WP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.